Idén med podden var att lyfta passionerade personer som på olika sätt bygger Sverige. Både branschens gamla rävar, unga entreprenörer och nischade experter har gästat podden hittills. Personerna delar med sig av sin syn på fastighetsmarknaden och dess potentiella framtid.
Podden såg dagens ljus första gången under hösten 2018 och har snabbt blivit en av branschens största och mest populära.
Bland gästerna som medverkat finns bland annat tungviktarna Annica Ånäs, vd för Atrium Ljungberg, och Erik Selin, vd för Balder, innovatörerna bakom Ellen Sederholm och Jessica Schwieler som startat Lenca Properties.
I senaste avsnittet gästar Castellums vd Henrik Saxborn som bland annat ger lyssnarna en insikt i vad han ser som nyckeln till framgång:
– Man ska välja sina grenar som man ska vara duktig i och vi har bestämt att vi kör tvåkamp. Vi kommer att vara duktiga på logistik och vi kommer att vara duktiga på kontor. Det som händer, som vi tycker är så otroligt intressant, är att vi faktiskt flyttar butiksrörelserna från butiker i stan och utanför stan till rena logistikanläggningar eftersom folk handlar så mycket på nätet.
– Vi vill utnyttja den fantastiska position som Castellum har genom att vi har massa fastigheter som ligger i rätt läge, vi har kunskap och vi har mark. Vi ser helt enkelt en bra position för oss som vi vill utnyttja.
Och hur man arbetar för att verkligen klara av att vara nära sina kunder och identifiera vad de behöver:
– Istället för att jobba lokalt så har vi tillsatt en organisation som har till uppdrag att bevaka ungefär 15 till 20 stora internationella företag och se till att vi diskuterar med dem vad de vill göra i framtiden, kan vi lösa deras logistiklösningar och -problem på kort och lång sikt och i så fall bygga det huset eller hyra ut det vakanta huset eller köpa den marken där vi tror att de vill vara i framtiden.
– Det här är långa flöden. Vi köpte till exempel hela Säve flygplats eftersom vi tror att det kommer vara brist på logistikyta i Göteborg beroende på hamnens utbyggnad och e-handelns utbyggnad. Där kommer vi under de närmaste tio åren kunna bygga säkert 800 000 till 850 000 kvadratmeter om vi bara bebygger halva den ytan vi köpte – och då kan fortfarande flygplatsen fungera.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.