Telge Fastigheter har nått en överenskommelse med Södertälje Solen AB om ett förvärv av fastigheten Solen 7 som idag inhyser Södertälje Tingsrätt. Köpeskillingen har fastställts till 242 miljoner kronor.
– Solen 7 kommer spela en nyckelroll i utveckling av det nya centrum. Det är angeläget för kommunen att få rådighet över strategiska fastigheter i Södertälje och det glädjande att Telge Fastigheter äntligen kan införliva den i sitt bestånd, säger Boel Godner, kommunstyrelsens ordförande i Södertälje.
– Telge Fastigheter har en viktig roll i att utveckla och förvalta fastigheter som gör skillnad för Södertäljeborna. Att Solen 7 nu blir en del av vårt bestånd är bra för Södertälje och stärkande för den lokala fastighetsmarknaden, säger Alexander Rosenberg, Telgekoncernens ordförande.
Telge Fastigheter ser Solen 7 som viktig för Södertäljes utveckling och investeringskalkylen visar att det finns god affärsmässig grund för förvärvet. Marknadsvärdet har fastställts genom två oberoende värderingar, som genomförts av externa konsulter. Därtill har en due diligence-process genomförts tillsammans med sakkunniga inom juridik, skattefrågor och byggnadsteknik.
– Som kommunalt fastighetsbolag arbetar vi strategiskt med vår portfölj. Solen 7 har en nyckelplacering i centrala Södertälje där vi dessutom nu ligger i startgroparna för att dra igång det största stadsutvecklingsprojektet på generationer; de nya Lunakvarteren, säger Peter Skogberg, vd på Telge Fastigheter.
Solen 7 ligger invid Stortorget i centrala Södertälje och fastigheten uppgår till 8 667 kvadratmeter, varav knappt 20 procent utgörs av bostäder och resten av kommersiella ytor; huvuddelen av de senare hyrs idag av Domstolsverket.
Om fastigheten Solen 7
Namn: Solen 7
Byggår: 1965
Arkitekt: Åke E. Lindqvist
Total yta: 8 667 kvadratmeter fördelat på:
Övrigt: 1 977 kvadratmeter
Kommersiellt: 3 194 kvadratmeter
Bostäder: 1 639 kvadratmeter
Vakant: 1 857 kvadratmeter
