Image
Från vänster: Karl Wistrand, vice vd Swedavia, Per Frennberg vice vd Alecta, Fredrik Palm, fastighetschef Alecta och Torborg Chetkovich, koncernchef Swedavia.
Från vänster: Karl Wistrand, vice vd Swedavia, Per Frennberg vice vd Alecta, Fredrik Palm, fastighetschef Alecta och Torborg Chetkovich, koncernchef Swedavia. Bild: Joakim Knutsson

Swedavias miljardaffär klar

Transaktioner Nu har Swedavia gått i mål med sin sedan länge annonserade storaffär. Swedavia bildar ett joint venture med köparen. Affären är värd nästan fyra miljarder kronor.
Publicerad den 2 Juni 2015
Torborg Chetkovich Bild: Swedavia
Torborg Chetkovich

Swedavia och Alecta bildar ett gemensamt bolag som ska förvalta 20 större fastigheter inom logistik, hangar och kontor vid Sveriges tre största internationella flygplatser.

Genom bolaget säkerställs ett långsiktigt engagemang i fastigheterna samtidigt som förutsättningarna för flygplatsernas utveckling stärks.

Swedavia och Alecta har tecknat avtal om att bilda ett bolag som ska förvalta 20 större fastigheter vid Stockholm Arlanda Airport, Göteborg Landvetter Airport och Malmö Airport. Bolaget ägs till lika delar av Swedavia och Alecta. Överenskommelsen omfattar cirka 260 000 kvadratmeter uthyrningsbar area inom logistik, hangar och kontor. Det underliggande fastighetsvärdet är 3 950 miljoner kronor.

– Vi är naturligtvis mycket glada över att få Alecta som partner. Samarbetet ger oss en stabil grund utifrån vilken Swedavia kan fortsätta arbetet och investera för att utveckla våra internationella knutpunkter och därigenom stärka svensk tillgänglighet, säger Torborg Chetkovich, koncernchef Swedavia.

– Det är mycket glädjande att vi har gjort en långsiktig överenskommelse med Swedavia. Att kunna förvärva en del av en fastighetsportfölj med infrastrukturkaraktär som genererar stabila kassaflöden bidrar positivt till vår totala avkastning. Portföljen har intressanta utvecklingsmöjligheter som vi hoppas kan realiseras tillsammans med vår nya partner Swedavia, säger Fredrik Palm, chef fastigheter Sverige på Alecta.

Bland fastigheterna som ingår i överenskommelsen återfinns Tekniska basen, Flight Academy och Cargo Center vid Stockholm Arlanda Airport samt GOT Cargo North & South vid Göteborg Landvetter Airport.

De största hyresgästerna är Swedavia, vars lokaler omfattar huvudkontoret och mark och byggnader för drift av Arlanda flygplats samt SAS, som hyr hangarer, verkstäder och kontor. Andra stora hyresgäster är logistikföretag som FedEx, UPS, DHL, TNT, PostNord, och Spirit Air Cargo Handling Group.

DTZ var rådgivare till Swedavia.

- Vi har ett gott samarbete med Swedavia sedan länge och vi är stolta över att vara deras rådgivare. I det här uppdraget har vi bistått Swedavia i transaktionen, med projektledning, i utformningen av Swedavias hyresavtal samt med omförhandling av SAS hyresavtal, säger Agneta Jacobsson, vd för DTZ i Sverige.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Relaterade artiklar

Ämnen

Mer från Fastighetssverige

Fastighetssverige PLAY