I sin senaste rapportstudie gör TIAA Henderson Real Estate (TH Real Estate) en analys av den globala fastighetsmarknaden. Sverige hamnar högt i rankingen.
Analysen inleds med en kvalificerad undersökning av strukturen i olika länders risker och likviditeten på den kommersiella fastighetsmarknaden samt en värdering av statusen för varje enskild fastighetsmarknadscykel.
Efter att ha fastslagit varje lands position i den pågående cykeln argumenterar rapporten för att investeringsklimatet på fastighetsmarknaden i det korta perspektivet beror på en kombination av fem faktorer – MAGIC.
MAGIC refererar på engelska till:
• Monetary policy (monetär policy)
• Aging & demographics (åldrande & demografi)
• Government fiscal policy (regeringens finanspolitik)
• Innovation and entrepreneurship (innovation och entreprenörskap)
• Competitiveness (konkurrensförmåga)
Samtliga 15 länder (USA, Australien, Nederländerna, Kanada, Frankrike, Sverige, Hongkong, Tyskland, Singapore, Japan, Österrike, Spanien, Italien och Kina) har bedömts utifrån dessa fem kriterier. Sverige hamnar på fjärde plats i rankingen för 2013, vilket är en placering bättre jämfört med 2012.
