Bara sista kvartalet 2007 nåddes 44 miljarder kronor i transaktionsvolym, en ökning med nära 20 procent jämfört med samma period 2006.
- Den svenska fastighetsmarknaden, som seglat upp som den fjärde största transaktionsmarknaden i Europa, är förknippad med hög transparens och likviditet, i kombination med att utsikterna för ekonomin och hyresmarknaden är bland de bästa i Europa. Trots ökad riskaversion och högre finansieringskostnader är den starka utvecklingen som avslutade året ett bevis på att svenska fastigheter står sig starkt, säger Daniel Gorosch, transaktionschef på Jones Lang LaSalle.
Det stora intresset att investera i fastigheter gäller även de övriga nordiska länderna. I Oslo nådde transaktionsvolymen NOK 48 miljarder, vilket är i nivå med rekordåret 2006, och i Finland nådde transaktionerna en ny rekordnivå om EUR 5,5 miljarder.
- Tillväxtprognosen för svensk ekonomi och sysselsättning samt ett begränsat utbud av attraktiva fastigheter medför goda utsikter för stigande kontorshyror under 2008. Det är hyrestillväxten som kommer att hålla uppe totalavkastningen framöver och som attraherar såväl svenska som utländska investerare. Vi ser också ett ökat intresse från privata och statliga investerare från Norge, Mellanöstern och Asien, säger Paul Kivimets, analyschef på Jones Lang LaSalle.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.