Svenska Handelsfastigheter förvärvar fastigheter i Torslanda och Hässleholm av Skandia Fastigheter. Den samlade handelsytan omfattar 12 301 kvadratmeter.
Båda fastigheterna är belägna i väletablerade handelsområden, Amhult i Torslanda samt Läreda i Hässleholm.
Fastigheten i Hässleholm omfattar hela 8 841 kvadratmeter och är fullt uthyrd med välkända handelsaktörer. Axfood-koncernens Willys är ankarhyresgäst, men även Elgiganten och Jysk innehar stora andelar.
Läreda ligger bara fem minuters bilresa nordost om Hässleholms centrum, men erbjuder också god tillgänglighet med kollektivtrafiken. Upptagningsområdet omfattar 130 000 personer inom 30 minuters bilresa och tack vare sin järnvägsknutpunkt och direkt närhet till riksvägarna 21, 23, 117 och 119 anses Hässleholm vara nordöstra Skånes infrastrukturella nav.
– Läreda är en etablerad handelsdestination som vi ser stor potential i. Det stämmer överens med vår erfarenhet att förvärva fastigheter med starka lågprisaktörer som ankare. Det medför även möjligheter för oss att bidra till att utveckla handelsplatsen i samverkan med våra partners som vi redan har goda samarbeten med i många andra svenska kommuner, säger Jöran Rydberg, transaktionschef på Svenska Handelsfastigheter.
Fastigheten i Torslanda omfattar 3 460 kvadratmeter och är också fullt uthyrd med tolv hyresgäster, bland andra Lindex, Kronans Apotek, Arken Zoo, Svenska Handelsbanken med flera.
Amhult är ett mycket expansivt område och kan i det närmaste beskrivas som Torslandas stadsdelscentrum, uppfört på delar av gamla Torslanda Flygfält. Fastigheten ligger strategiskt precis vid riksväg 155 som förbinder Torslanda med centrala Göteborg, en bilresa på cirka 25 minuter. Upptagningsområdet omfattar 385 000 invånare som bor inom bara en halvtimmes bilresa.
– Amhult är en fin handelsplats i en av Västsveriges mest expansiva delregioner. Kombinationen av ett stort konsumentunderlag i upptagningsområdet och fastighetens strategiska läge erbjuder våra hyresgäster goda förutsättningar att växa vidare över tid.
Jöran Rydberg fortsätter:
– Med den här affären tillför vi alltså vår portfölj två välpositionerade fastigheter i mycket starka lägen. Affären visar på vilket sätt vi håller fast vid vår tillväxtstrategi, alltså att genom ett långsiktigt ägande, samverkan med hyresgäster och kommuner och tack vare hög branscherfarenhet stärka vår position som den ledande aktören inom svensk externhandel.
Säljare i båda transaktionerna var Skandia Fastigheter som använde CBRE Sweden och Cirio Advokatbyrå som rådgivare. Svenska Handelsfastigheters rådgivare var Advokatfirman Vinge.
