Image
Per-Arne Sandegren
Per-Arne Sandegren Bild: Svensk Mäklarstatistik

Svensk Mäklarstatistik: Svagt neråt i januari

Bostäder Liksom förra månaden sjönk priserna på både bostadsrätter och villor med en procent sett till riket som helhet. Årstakten ligger dock stilla och visar oförändrade priser jämfört med för 12 månader sedan. Det är resultatet då januaris försäljningar räknats samman av Svensk Mäklarstatistik.
Publicerad den 7 Februari 2019

Bostadsrätter:
– Månadsförändringen i de redovisade områdena var -1% förutom i Malmöområdet där priserna var oförändrade i de centrala delarna och ökade med +1% i Stor-Malmö. När det gäller årstakten kan vi konstatera att alla centrala delar nu ligger på plus. Storstadsområdena uppvisar en blandad bild med Stor-Malmö på plus, Stor-Göteborg oförändrat och Stor-Stockholm på minus, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor
– Senaste månaden har vi stillastående priser i Stor-Göteborg, samtidigt har de minskat med -1% i Stor-Malmö och Stor-Stockholm. Jämfört med för ett år sedan har priserna ökat med +2% i Stor-Malmö, oförändrat i Stor-Göteborg medan de minskat med -4% i Stor-Stockholm konstaterar Per-Arne Sandegren.

Marknaden
– Trots det något avvaktande klimatet på bostadsmarknaden är omsättningstakten alltjämt hög. Under januari såldes drygt 10.600 bostäder i Sverige räknat villor och bostadsrätter tillsammans. Det är något färre jämfört med 2018 (-6%) men fler än både 2017 och 2016 (+8% respektive +13%) avslutar Per-Arne Sandegren.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, januari 2019
BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket - 1% - 3% ± 0% 37 229
Centrala Stockholm - 1% - 2% + 1% 85 955
Stor-Stockholm - 1% - 3% - 1% 54 185
Centrala Göteborg - 1% - 2% + 2% 58 066
Stor-Göteborg - 1% - 4% ± 0% 43 051
Centrala Malmö ± 0% ± 0% + 3% 31 126
Stor-Malmö + 1% - 2% + 2% 28 628
Statistiken baseras på försäljningen av 21 552 bostadsrätter under november 2018 - januari 2019. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2018 - oktober 2018, tolvmånaderssiffran med november 2017 - januari 2018 och i enmånadssiffran jämförs oktober 2018 - december 2018 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik VILLOR, januari 2019
VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket - 1% - 3% ± 0% 3 149 000
Stor-Stockholm - 1% - 3% - 4% 5 285 000
Stor-Göteborg ± 0% - 1% ± 0% 4 593 000
Stor-Malmö - 1% - 2% + 2% 4 143 000
Statistiken baseras på försäljningen av 10 201 villor under november 2018 - januari 2019. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2018 - oktober 2018, tolvmånaderssiffran med november 2017 - januari 2018 och i enmånadssiffran jämförs oktober 2018 - december 2018 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Ämnen

Annons Image

Senast från Fastighetssverige Plus

Johansson om Helix och Oscars kamp: "Han ska ha credd"

Bolag Oscar Properties kris har inte gått Fastpartners vd Sven-Olof Johansson obemärkt förbi – men han försäkrar att framtiden för Helix, etapp två av Norra Tornen, inte påverkas av samarbetspartnerns utsatta läge. För Fastighetssverige berättar han mer om projektet och synen på affärskollegan Oscar Engelbert.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige

Fastighetssverige PLAY