Sveafastigheter redovisar ett första kvartal 2026 med ökade hyresintäkter och ett förbättrat resultat. Förvaltningsresultatet på 62 miljoner kronor var dock lägre än analytikerkonsensus på 77 miljoner kronor. Samtidigt har bolaget tagit flera steg för att stärka sin finansiella position.
Hyresintäkterna steg med 6,0 procent till 398 miljoner kronor, jämfört med 376 miljoner kronor motsvarande period i fjol. Utfallet var något under Modular Finance analytikerkonsensus som låg på 400 miljoner kronor, berättar nyhetsbyrån Finwire. I ett jämförbart bestånd uppgick ökningen till 4,9 procent.
Även driftnettot ökade och landade på 202 miljoner kronor, en uppgång med 5,3 procent från 192 miljoner kronor året innan. Även här låg utfallet under analytikernas förväntningar, där konsensus uppgick till 229 miljoner kronor.
Förvaltningsresultatet uppgick till 62 miljoner kronor, motsvarande 0,31 kronor per aktie, en marginell ökning från 60 miljoner kronor året innan. Resultatet var dock lägre än analytikerkonsensus på 77 miljoner kronor.
Samtidigt bidrog positiva värdeförändringar i fastighetsbeståndet om 148 miljoner kronor till att resultatet efter skatt steg kraftigt till 277 miljoner kronor (39), motsvarande 1,39 kronor per aktie.
Under kvartalet har bolaget arbetat aktivt med sin finansiering. Bland annat etablerades ett EMTN-program om 2 miljarder euro, inom vilket obligationer om 300 miljoner euro emitterades med en löptid på fem år. Samtidigt har tidigare obligationer lösts in i förtid.
Bolaget har även varit aktivt på transaktionsmarknaden. En bytesaffär med Klarabo genomfördes, omfattande totalt 1 231 lägenheter till ett sammanlagt fastighetsvärde om 2,1 miljarder kronor. Sveafastigheter förvärvade 656 lägenheter och avyttrade 575 i affären.
Därutöver har bolaget säkrat nya byggrätter i Nacka samt tilldelats mark i centrala Västerås, där det utsetts till ankarbyggherre i ett större stadsutvecklingsprojekt.
Styrelsen har också beslutat att utnyttja mandatet för återköp av egna aktier. Under kvartalet återköptes drygt 2,6 miljoner aktier till ett värde om 96 miljoner kronor.
– Vi fortsätter att utveckla bolaget i linje med vår långsiktiga strategi, med fokus på investeringar, kapitalallokering och finansiell flexibilitet. De åtgärder vi genomfört under och efter kvartalet är viktiga steg för att skapa långsiktigt värde, säger vd Erik Hävermark.
