ALM Equitys satsning i Nacka innehåller nära 400 bostäder samt ett höghus på 16 våningar. Nu ska projektet granskas på nytt efter ett stort antal ändringar framkommit under den första granskningen.
Detaljplanen som håller på att tas fram ska förtäta området kring kollektivtrafiknoden Järla Station som ligger i södra delen av centrala Nacka. Detaljplanen ska även möjliggöra en ny tunnelbaneentré genom bostadsbebyggelsen.
Planförslaget möjliggör för två kvarter med cirka 390 lägenheter och verksamhetslokaler i bottenvåningen, varav det ena kvarteret ligger på kommunal mark som har markanvisats till ALM Equity. I det ena kvarteret ingår ett höghus på 16 våningar samt en tunnelbaneentré.
Det västra kvarteret innehåller bostäderna med centrumverksamheten i bottenplan. Det östra kvarteret som har markanvisats kommer inte att vara genomfört förrän tidigast i samband med tunnelbanans färdigställande och därför regleras kvarteret mer flexibelt vad gäller användning och gestaltning. Detta innebär att höghuset på 16 våningar, som ligger i det östra kvarteret, kan utvecklas antingen till bostäder, runt 115 stycken om hela volymen utnyttjas till det, eller exempelvis till hotell eller kontor, det framgår av en skrivelse till miljö- och stadsbyggnadsnämnden som Fastighetssverige tagit del av.
Detaljplanen var utställd på granskning under september och oktober 2021 och under granskningen inkom drygt 100 yttranden. Ändringarna som föreslås bedöms vara så omfattande att det behövs en andra granskning av detaljplanen.
Enligt skrivelsen är de största anledningarna till en ny granskning de synpunkter som kommit in vad gäller parkeringstal, dagvatten, skyfall och markföroreningar, samt bebyggelseförslagets volymer och deras påverkan på natur- och kulturmiljö.
Efter att planen granskats en andra gång under februari och mars väntas den kunna antas i kommunfullmäktige under det andra kvartalet 2022 och vinna laga kraft under det tredje kvartalet.
