2025 års överlägset största transaktion skedde inom segmentet samhällsfastigheter när PPI köpte 100 procent av SBB:s samhällsfastighetsportfölj för över 24 miljarder kronor. Här listar Fastighetssverige de tio största transaktionerna som gjordes inom segmentet under 2025.
Samhällsfastigheter var inte bland toppsegmenten när det gällde omsättning under 2025, men årets överlägset största transaktion hittar vi ändå inom segmentet. Mot slutet av året köpte norska bolaget PPI 100 procent av SBB:s samhällsfastighetsportfölj för drygt 24 miljarder kronor enligt rådgivaren Colliers uppskattning av affären.
Det är en av totalt tre affärer inom segmentet som sprängde miljardvallen förra året, där bland annat Specialfastigheter sålde dyrt utöver SBB.
Nedan kan du se listan med de tio största transaktionerna som genomfördes inom samhällsfastigheter under 2025, underlaget kommer från Colliers.
1.
Köpare: PPI
Säljare: SBB Norden
Belopp: 24 075 miljoner SEK
Area: Konf
Kr/kvm: Konf
Portfölj/fastighet: 100 procent av SBB:s samhällsfastighetsportfölj.
2.
Köpare: Fortifikationsverket
Säljare: Specialfastigheter
Belopp: 8 230 miljoner SEK
Area: 180 000 kvm
Kr/kvm: 45 700
Portfölj/fastighet: Sju samhällsfastigheter
3.
Köpare: Intea Fastigheter
Säljare: Specialfastigehter
Belopp: 1 390 miljoner SEK
Area: 78 000 kvm
Kr/kvm: 17 800
Portfölj/fastighet: Portfölj med säkerhetsfastigheter (Sju anstalter, fyra SiS-hem)
4.
Köpare: Nordiqus (Brookfield/SBB)
Säljare: Diös
Belopp: 706 miljoner SEK
Area: 13 300 kvm
Kr/kvm: 53 100
Portfölj/fastighet: Skolfastighet (Mimer 1)
5.
Köpare: Vacse
Säljare: Capman
Belopp: Konf
Area: 6 600 kvm
Kr/kvm: Konf
Portfölj/fastighet: Utvecklingsfastighet (Sadelplatsen 1)
6.
Köpare: Konf
Säljare: Hoivatilat
Belopp: 576 miljoner SEK
Area: 13 000 kvm
Kr/kvm: 44 300
Portfölj/fastighet: LSS-portfölj (22 fastigheter)
7.
Köpare: Infranode
Säljare: Platzer
Belopp: 552 miljoner SEK
Area: 10 000 kvm
Kr/kvm: 55 200
Portfölj/fastighet: Skolfastighet (Högsbo 55:13)
8.
Köpare: Kinland
Säljare: Svenska Samhällsfastigheter
Belopp: 515 miljoner SEK
Area: Ingen uppgift
Kr/kvm: Ingen uppgift
Portfölj/fastighet: Elva förskolor
9.
Köpare: Nordiqus (Brookfield/SBB)
Säljare: Hoivatilat
Belopp: 454 miljoner SEK
Area: 11 000 kvm
Kr/kvm: 41 300
Portfölj/fastighet: Fem förskolor och en skola
10.
Köpare: Annehem
Säljare: ABG Fastena
Belopp: 440 miljoner SEK
Area: 7 600 kvm
Kr/kvm: 57 900
Portfölj/fastighet: Samhällsfastighet (Bryggan 2)
Vill du veta mer om marknaden för samhällsfastigheter samt knyta nya värdefulla kontakter? Då ska du besöka Stora Samhällsfastighetsdagen nästa torsdag på Radisson Blu Waterfront i Stockholm. Halva priset för dig som Plus-prenumerant! Ange koden ”Plus50” i rutan Kampanjkod vid anmälan här.
