Sedan årsskiftet är Anna-Maria Jakobsson ny vd på det kommunala bostadsbolaget Sankt Kors i Linköping. För Fastighetssverige berättar hon om de pågående jätteprojekten och sina framtidsplaner för bolaget.
Anna-Maria Jakobsson har tagit över ett Sankt Kors som befinner sig i sin mest expansiva fas någonsin, med en intensiv byggperiod som bland annat inkluderar de stora projekten Ebbepark, Cavok District och Vreta Kluster.
– Det vi har framför oss de närmaste åren är de största investeringarna som vi någonsin gjort, vi ska färdigställa väldigt stora volymer. Det vi har fokus på nu är på att sätta innehållet i de här projekten, att skapa tillväxt och hjälpa företagen i Linköping. Där handlar det om att utveckla fastighetsaffären och få till en utökad dialog med hyresgäster som flyttar in, säger Anna-Maria Jakobsson till Fastighetssverige.
Vreta Kluster är ett projekt på totalt 2 000 kvadratmeter som ska bli en kreativ arena för företag inom de gröna näringarna; jord, skog, mat, djurhållning, energi, vattenbruk och trädgård. Under 2020 inleds nästa etapp i projektet då man inleder byggnation av hus nummer tre i klustret.
Mitt emellan universitetet och Linköpings city växer det ambitiösa projektet Ebbepark fram som ska bilda en helt ny typ av blandstadsmiljö. Totalt rör det sig om ca 70 000 kvadratmeter kommersiell yta samt 750 lägenheter, som bostadsbolaget Stångåstaden bygger.
Det största projektet, Cavok District, är också det som ligger längst fram i tiden. I anknytning till Linköping City Airport växer en ny företagsmiljö på cirka 300 000 kvadratmeter fram, ett område för verksamheter inom bland annat flyg, rymd och avancerade material. Området kommer att innehålla verksamheter i form av kontor och verkstad, logistik, lab men även utbildning, restaurang och rekreation.
– Vi har nyligen påbörjat första byggnaden där som ska vara klar till sommaren. Hela projektets färdigställande ligger många år framåt i tiden men det kommer att bli en kreativ miljö med tillgång till forskning, testlab och samarbetsmöjligheter. Det har ett fantastiskt läge med närheten till flygplatsen, flyg- och rymdinriktade företag och kluster, motorväg, tågförbindelser och närliggande hamn i Norrköping.
Anna-Maria Jakobsson började på Sankt Kors 2017 och var tidigare tillväxtchef och vice vd. Hon lyfter fram bolagets långsiktiga tänk som möjliggör att man kan ta större risker och driva expansiva projekt över tid:
– Vår specialitet är att skapa attraktiva företagsmiljöer, och det vi förbereder för är kanske de företag som inte finns ännu. Ett exempel är från några år tillbaka då vi blev kontaktade av en person från Linköpings universitet som berättade att dataspelsutvecklingsbranschen är på frammarsch och kommer att behöva lokaler. Den här personen fick då fria händer att utveckla ett community och en kontorsmiljö, och idag är den fulltecknad med 15 rum som huserar olika bolag inom den branschen. Det vanligaste är att det går till på liknande sätt, att det uppstår ett behov som vi sen kan bemöta. Vår uppgift är att ha koll på vad som blir nästa stora område och stå redo för de branscher som kommer imorgon.
