I en större kartläggning presenterar Fastighetssverige de största byggprojekten i Malmö, Göteborg och Stockholm som pågår eller som kommer att påbörjas de närmaste åren. Först ut i artikelserien är Malmö och här redogörs för de tio största projekten som utvecklas inom staden och dess kranskommuner.
Fastighetssverige har gjort ett urval med hjälp av bolaget Byggfaktas gedigna databas över byggprojekt i Sverige. Vi har valt ut projekt som har beräknad byggstart senast 2025 och/eller bedömt byggslut från 2022 och framåt. Så inom listan ryms både sådana projekt som är mycket tidiga i processen och sådana som snart är avslutade och inflyttade. För Malmö och kranskommunerna är det projekt med bedömd byggkostnad på minst 600 miljoner kronor som ingår.
Nybyggnad av kontorshus i Nyhamnen, Malmö
Nytt kontor för Eon
Kostnad: 920 miljoner kronor
Kommun: Malmö
Byggstart: Maj 2020
Byggslut: Januari 2023
Bruttoarea: 36 500 kvm
Fastighet: Hamnen 22:31
Skede: Byggnation
Beskrivning: Projektet avser nybyggnad av cirka 25 000 kvadratmeter huvudkontor åt EON. Totalkostnad: 1,1 miljarder. Kontorshuset kommer även innehålla restaurang och gym, även terrass på taket. Nybyggnationen kommer att certifieras med högsta miljöcertifieringsnivå enligt Breeam och The Well Building Standard.
Bolag i projektet: Eon Sverige AB, Malmö stad Stadsbyggnadskontoret och Castellum.
Nybyggnad av domstolsbyggnad i Malmö
Domstolsbyggnad
Kostnad: 920 miljoner kronor
Byggstart: Mars 2020
Byggslut: Januari 2023
Kommun: Malmö
Bruttoarea: 34 000 kvm
Fastighet: Innerstaden 31:11, Godsfinkan 1
Skede: Byggnation
Beskrivning: Projektet avser nybyggnad av tingshus med 40 förhandlingssalar. I projektet ingår underjordiskt garage samt solcellsanläggning på tak. Omfattar en huskropp upp till 13 våningsplan, yta: 34000 kvadratmeter. Objektet är placerat i Nyhamnen utmed spårområdet i direkt anslutning till Malmö C, med adress Carlsgatan 9. Byggnaden kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Guld.
Bolag i projektet: Jernhusen, Malmö stad stadsbyggnadskontoret, Domstolsverket och Castellum.
Nybyggnad av universitetsbyggnad i Malmö
Universitetsholmen
Kostnad: 750 miljoner kronor
Byggstart: 2025
Byggslut: 2027
Kommun: Malmö
Bruttoarea: 25 000 kvm
Fastighet: Amphitrite 1
Skede: Projektering
Beskrivning: Inga beslut är tagna så byggstart och kostnad är uppskattade värden. Planer finns för nybyggnad av universitetsbyggnad med en yta på 15 000 till 25 000 kvadratmeter.
Bolag i projektet: Malmö universitet
Nybyggnad av bostäder, förskola, vårdlokaler med mera i Malmö
Nämnden 1
Kostnad: 650 miljoner kronor
Byggstart: Q3 2024
Byggslut: Q3 2027
Kommun: Malmö
Bruttoarea: 23 500 kvm
Fastighet: Industrigatan
Skede: Inköp
Beskrivning: Planer finns för nybyggnad av bostäder, förskola, butiker, vårdcentrum med mera på en yta som är cirka 23 000 kvadratmeter. På tomten finns idag en befintlig skolfastighet som ska rivas.
Bolag i projektet: Wästbygg
Nybyggnad av gymnasieskola i Lund
Hedda Andersson-gymnasiet
Kostnad: 640 miljoner kronor
Byggstart: November 2020
Byggslut: April 2023
Kommun: Lund
Bruttoarea: 25 000 kvm
Fastighet: Pastor Svane 1
Skede: Byggnation
Beskrivning: Avser nybyggnad av högstadie- och gymnasieskola som kommer att ha plats för 2 200 elever. Projektet kommer att indelas i tre etapper. Inflyttning av verksamheten är planerad till terminstart HT 2021, HT2022 och HT2023. Objektets läge: Pastor Svane 1, samt del av Lund Väster 7:1 i Lund.
Bolag i projektet: Lunds kommun
Nybyggnad av polishus i Vintrie
Projekt Scania
Kostnad: 600 miljoner kronor
Byggstart: Höst 2023
Byggslut: 2026
Kommun: Malmö
Bruttoarea: Ingen uppgift
Fastighet: Eneryda 1
Skede: Idé/planering
Beskrivning: Anbudstiden är förlängd till februari. Projektet avser nybyggnation av polishus på fastigheten Eneryda 1 i Vintrie, Malmö. På fastigheten planeras ett nytt polishus för Lokalpolisområde Norr i Malmö att uppföras. Det nya polishuset ersätter en befintlig byggnad i de centrala delarna av Malmö. Tomten är cirka 13 000 kvadratmeter, förhållandevis plan och helt obebyggd.
Bolag i projektet: Polismyndigheten och Specialfastigheter som är i processen att få köpa fastigheten för byggnationen.
Rivning och nybyggnad av skola i Vellinge
Tångvallaskolan
Kostnad: 600 miljoner kronor
Byggstart: Hösten 2022
Byggslut: Q2 2026
Kommun: Vellinge
Bruttoarea: Ingen uppgift
Fastighet: Falsterbo 4:183
Skede: Byggnation
Beskrivning: Tångvallaskolans lokaler ska ersättas med en helt ny skola.
Bolag i projektet: Vellinge kommun
Nybyggnad av bostäder, kontor, handel med mera i Malmö
Almgården
Kostnad: Ej officiell
Byggstart: 2024
Byggslut: 2026
Kommun: Malmö
Fastighet: Almgården 4 med flera
Skede: Idé/planering
Beskrivning: Projektet är för tillfället pausat. Detaljplanen har varit ute på samråd. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra förtätning av bostadsområdet Almgården med fler bostäder av olika typ, detaljhandel, kontor och service i form av förskola och äldrevård. Nya byggnader placeras mot Agnesfridsvägen och huvudentréerna läggs ut mot gatan. Radhus planeras i södra och sydvästra delen av planområdet längs med befintliga gångstråk.
Bolag i projektet: Malmö stad stadsbyggnadskontoret
Nybyggnad av student- och forskarbostäder i Lund
Nya framtida kvarteret Cassiopeia
Kostnad: Ej officiell
Byggstart: Hösten 2023
Byggslut: Q3 2027
Kommun: Lund
Bruttoarea: 23 000 kvm
Fastighet: Studentkåren 4
Skede: Inköp
Beskrivning: Projektet avser en nybyggnad av cirka 600 studentbostäder med plats för 650 studenter och forskare. Cassiopeia kommer bestå av två huskroppar med cirka 23 000 kvadratmeter BTA med aktiva bottenvåningar. Objektet är beläget vid korsningspunkten mellan Kunskapsstråket på LTH och Idépromenaden som sträcker sig från Ideon och till det gröna stråk som bildar Forskarparken i väster
Bolag i projektet: Akademiska Hus och Lunds kommun
Nybyggnad av bostäder i Brunnshög:
Råängen etapp 1
Kostnad: Ej officiell
Kommun: Lund
Byggstart: Våren 2023
Byggslut: 2025
Bruttoarea: N/a
Skede: Projektering
Beskrivning: Planer finns för 1 500 bostäder på Råängen i Brunnshög. Flores & Prats arkitekter från Barcelona har fått i uppdrag att utforma den första byggnaden för Råängen.
Bolag i projektet: Lunds Domkyrka
Källa: Byggfakta och Fastighetssverige
