Det är några tuffa år som fastighetsbolagen lägger bakom sig. Det gäller även hushållen som sett en minskning i reallönerna. Fastighetssverige har i sin nya lista tagit fram vilken löneutveckling som vd:arna har haft från 2023 till 2024. Tydligt är att vd:arna inte förhandlar enligt märket, och vissa har till och med sett sin lön minska.
Listan utgår från bolagens årsredovisningar och är sorterad efter antal kronor personerna fått i ersättning (grundlön plus rörlig ersättning och förmåner) år 2024 samt efter vilka som såg den ersättningen öka, minska eller stå oförändrad jämfört med året innan. Inom parentes är lönen för 2023 och till det ökningen eller minskningen i procent. På det har Fastighetssverige också sammanställt vad vd:ar som tillträdde under 2024 och 2023 skulle ha fått i lön för helåret.
Listan är begränsad till large- och mid-capbolagen på börsen samt några av de största onoterade fastighetsbolagen.
Höjda löner:
Anders Danielsson, Skanska*
23,8 miljoner kronor (14,4)
+ 65,3 procent
Tomas Carlsson, NCC
20,6 miljoner kronor (19,2)
+ 7,3 procent
Erik Selin, Balder
19,2 miljoner kronor (18,9)
+1,6 procent
Jesper Göransson, Peab
17,3 miljoner kronor (11,1)
+ 55,9 procent
Stefan Dahlbo, Fabege
12,0 miljoner kronor (11,1)
+ 8,1 procent
Peter Wallin, Bonava
11,3 miljoner kronor (11,0)
+ 2,7 procent
Liia Nõu, Pandox
10,4 miljoner kronor (9,4)
+ 10,6 procent
Magnus Andersson, Besqab
9,9 miljoner kronor (5,5)
+ 80,0 procent
Leiv Synnes, SBB
8,8 miljoner kronor (5,6). Tillträdde som vd 5 juni 2023. Lönen som betalades ut 2023 var 3,2 miljoner kronor – för helåret skulle det motsvara 5,6 miljoner kronor
+ 57,1
Annica Ånäs, Atrium Ljungberg
8,1 miljoner kronor (7,5)
+ 8,0 procent
Erik Ranje, Stendörren
6,4 miljoner kronor (5,8)
+ 10,3 procent
Johanna Skogestig, Vasakronan
6,1 miljoner kronor (5,9)
+ 3,3 procent
Michael Moschewitz, Genova
5,8 miljoner kronor (4,2)
+ 38,0 procent
Anders Nygren, Hufvudstaden
5,6 miljoner kronor (5,0)
+ 12,0 procent
Ulrika Hallengren, Wihlborgs
5,2 miljoner kronor (4,9)
+ 6,1 procent
Jörgen Eriksson, Catena
4,9 miljoner kronor (4,3)
+ 14,0 procent
Ylva Sarby Westman
4,8 miljoner kronor (3,5)
+ 37,1 procent
Patrik Emanuelsson, Heba
4,6 miljoner kronor (4,4)
+ 4,55 procent
Rutger Arnhult, Corem
4,2 miljoner kronor (3,7). Han gick från styrelsen till vd-rollen 15 juni 2023 och fick 1,99 miljoner kronor i lön. Hade han haft jobbet hela 2023 hade lönen landat på 3,7 miljoner kronor.
+ 13,5 procent
Johan Knaust, K2A
4,1 miljoner kronor (3,1)
+ 32,3 procent
Niklas Zuckerman, Logistea
4,0 miljoner kronor (2,7)
+ 48,1 procent
Jakob Fyrberg, Emilshus
4,0 miljoner kronor (2,9)
+ 37,9 procent
Charlotta Wallman Hörlin, Intea Fastigheter
3,8 miljoner kronor (2,9)
+ 31,0 procent
Per Nilsson, John Mattson
3,5 miljoner kronor (3,0)
+ 16,6 procent
Fredrik Mässing, Prisma
2,8 miljoner kronor (1,6)
+ 75 procent
Tommy Åstrand, SLP
2,8 miljoner kronor (2,7). Han blev vd 27 april 2023 och fick för den tiden 1,8 miljoner kronor, vilket motsvarande en helårslön på 2,7 miljoner kronor.
+ 3,7 procent
Jacob Karlsson, K-Fastigheter
2,6 miljoner kronor (2,5)
+ 4,0 procent
Sven-Olof Johansson, Fastpartner
984 000 kronor (963 000)
+ 2,2 procent
—
Oförändrade löner:
Stina Lindh Hök, Nyfosa
9,0 miljoner kronor (9,0)
Knut Rost, Diös
5,6 miljoner kronor (5,6)
Per Johansson, Brinova
2,6 miljoner kronor (2,6)
Andreas Morfiadakis, Klarabo
2,6 miljoner kronor (2,6)
Olof Andersson, Trianon
2,3 miljoner kronor (2,3)
—
Sänkta löner:
Thomas Erséus, AMF Fastigheter
5,2 miljoner kronor (5,4)
– 3,7 procent
Hans Wallenstam, Wallenstam
4,9 miljoner kronor (5,2)
– 5,77 procent
Kestutis Sasnauskas, Eastnine
4,4 miljoner kronor (5,6)
– 21,4 procent
David Mindus, Sagax
4,1 miljoner kronor (4,3)
– 4,7 procent
Johanna Hult Rentsch, Platzer
3,5 miljoner kronor (5,3) Hon tillträdde 13 augusti 2023 och fick för den tiden 1,2 miljoner kronor. Hade Johanna Hult Rentsch jobbat för Platzer under hela 2023 hade lönen motsvarat 5,3 miljoner kronor.
– 33,9 procent
Andreas Wahlén, NP3
3,3 miljoner kronor (3,6)
– 8,3 procent
—
Specialfallen:
Joacim Sjöberg, Castellum
6,0 miljoner kronor. Han klev först på som tf vd 17 januari, innan det blev permanent i mars 2023. Under 2023 delade Joacim Sjöberg, Rutger Arnhult samt Biljana Pehrsson på 10,8 miljoner kronor, men hur det fördelades redovisas inte.
Christian Fredrixon, Cibus
6,0 miljoner kronor. Han tillträdde 15 januari 2024 och fick därmed ut 5,8 miljoner kronor i faktisk utbetald lön.
Bilijana Pehrson, Jernhusen
4,9 miljoner kronor. Hon tillträdde 1 maj 2024 och fick 3,3 miljoner kronor i faktisk utbetald lön.
Mikael Åslund, JM
11,6 miljoner kronor i preliminär årslön. Han tillträdde 1 juni 2024 och fick 6,8 miljoner kronor i faktisk utbetald lön.
Erik Hävermark, Sveafastigheter (Nytt bolag sedan 2024)
2,9 miljoner kronor
—
*Den rörliga ersättningen för Anders Danielsson står angiven som 0 för 2023 men det var en preliminär siffra, ersättningen fastställs slutgiltigt samt utbetalas efter uppföljning av verksamheten under första kvartalet 2024. Det redovisas inte separat i årsrapporten för 2024.
