Catella har tillsammans med sina partners Nordkranen och en internationell investerare ingått ett avtal med Ikano Bolig om ett strategiskt fastighetsbyte som omfattar försäljningen av GreenPoint i Herlev och förvärvet av utvecklingsprojektet Retortvej i Valby, Köpenhamn.
Transaktionen innebär att Ikano Bolig – en del av Ikano Bostad, förvärvar GreenPoint, ett fullt färdigställt och uthyrt bostadsområde med 445 hyreslägenheter i Herlev, ett av Köpenhamns mest attraktiva stadsutvecklingsområden. Samtidigt förvärvar Catella tillsammans med sina partners utvecklingsfastigheten Retortvej, där man tillsammans planerar att utveckla ett nytt bostadsprojekt.
GreenPoint markerar färdigställandet av en flerårig omvandling av ett tidigare industriområde till ett bostadskvarter med fokus på hållbarhet, prisvärda bostäder. Projektet har certifierats enligt både DGNB Platinum och WiredScore Home Platinum och visar Catellas förmåga att skapa värde genom hela investeringscykeln – från förvärv och utveckling till kapitalförvaltning och försäljning.
Förvärvet av Retortvej markerar nästa steg i partnerskapet och bygger vidare på ett långvarigt samarbete inom bostadsutveckling i Danmark. Genom projektet avser parterna att utveckla högkvalitativa och hållbara bostäder på en marknad som fortsatt kännetecknas av stark efterfrågan och ett begränsat utbud av nya bostäder.
– GreenPoint visar vår förmåga att skapa värde genom hela fastighetscykeln. Tillsammans med Nordkranen har vi omvandlat ett tidigare fabriksområde till ett fullt uthyrt bostadsområde med stark hållbarhetsprofil, och vi är glada över att kunna överlämna det till en långsiktig ägare som Ikano Bolig. Samtidigt ger förvärvet av Retortvej oss en attraktiv ny utvecklingsmöjlighet i Köpenhamn och möjligheten att fortsätta vårt partnerskap med Nordkranen på en marknad med stor långsiktig efterfrågan på bostäder, säger Morten Gustafson, Managing Director, Catella Investment Management Denmark.
Dominik Röhrich, Head of Investment Management Europe, kommenterar:
– Den här transaktionen speglar Catellas förmåga att skapa värdeskapande avkastning inom prisvärda bostäder, ett segment som drivs av stark efterfrågan och fyller en viktig samhällsfunktion. Vårt fortsatta fokus på ESG, som uppmärksammats genom ett flertal utmärkelser och certifieringar, är fortsatt en central del av hur vi skapar långsiktigt värde.
Transaktionen beräknas slutföras i januari 2027.
