Vartannat år genomför Fastighetsbranschens Utbildningsnämnd (FU) en stor kompetensbehovsundersökning bland branschens företag. Undersökningens syfte är att visa på rekryteringsbehovet i branschen på fem års sikt samt ge en bild av vilka kompetenser som kommer att efterfrågas de kommande åren. Resultatet ger branschen en förståelse för de utmaningar som finns och som vi står inför. Fastighetssverige har pratat med Emil Bood, verksamhetschef på FU.
Nu har rapporten från årets kompetensbehovsundersökning presenterats avseende fastighetsbranschens vanligaste yrkesroller för perioden 2023-2028. I rapporten märks ett behov i branschen på cirka 10 000 nya medarbetare, vilket är en ökning med över 3 000 personer. Emil Bood är verksamhetschef på FU. Han ser resultatet av undersökningen som ett kvitto på att branschen har ett fortsatt stort kompetens- och rekryteringsbehov och att undersökningen från 2021 var präglad av försiktighet på grund av pandemin.
– Det är främst i storstadsregionerna, det vill säga i Malmö, Göteborg och, allra främst, Stockholm, som behovet har ökat. På de mindre orterna är det inte lika stort. Men tittar vi framåt så kan vi också se att det kommer att bli brist uppe i Västerbotten och Norrbotten, bland annat på grund av Northvolts etablering där. Men egentligen tror vi att det kommer att behövas på alla orter längs med norrlandskusten. Här har man har många företagsetableringar på gång och måste bygga mycket nya fastigheter. Då behövs det personer som ska sköta dessa bostäder och då handlar det om samtliga av våra yrkesroller, men kanske speciellt de som har en teknisk inriktning. Till exempel så ser vi att behovet av fastighetstekniker har fördubblats gentemot tidigare undersökning, förklarar Emil Bood.
Vad gäller specifika kompetenser så visar rapporten också på ett fortsatt ökat behov inom energieffektivisering och hållbarhet. Yrkeshögskolan är den utbildningsform som fastighetsbolagen rekryterar flest medarbetare ifrån och som man samtidigt också tar emot flest studerande ifrån vid praktik.
– När det gäller intresset för utbildning så har de tekniskt inriktade yrkesrollerna svårare att fylla alla platser, där finns färre sökande. När det däremot gäller utbildningar till förvaltare så är det fortsatt stor brist på utbildningsplatser. Detta hänger delvis ihop med att utbildningarna fick extra anslag på grund av Corona och då kunde bevilja fler utbildningsplatser. Nu är dessa platser nere på normala antalet igen, medan ansökningarna fortfarande är kvar på den höga nivån från pandemin. I och med det ökade rekryteringsbehovet så kommer det generellt också att behövas fler utbildningsplatser och då är det glädjande att vi på FU har god kontakt med både utbildningsanordnare, företag och myndigheter för att tillsammans bidra till att skapa möjligheter för att fler människor ska bli anställningsbara med rätt kompetens inom vår bransch, säger Emil Bood.
Det går ju milt sagt knackigt för både bygg- och fastighetsbranschen just nu – men det märks alltså inte när det gäller era yrkesprofiler?
– Oavsett konjunktur måste vi ta hand om de fastigheter som finns. Flera av våra yrkesroller inom fastighetsbranschen som exempelvis fastighetsskötare, fastighetstekniker och förvaltare behövs oavsett konjunktur och ränteläge.
