Fusket med olovlig andrahandsuthyrning, skenbyten och svarthandel med hyreskontrakt är utbrett. Tack vare ett långsiktigt arbete mot otillåten andrahandsuthyrning kunde Stockholmshem under 2020 frigöra 178 lägenheter till bostadsförmedlingens kö.
– Bolagets arbete mot fusk med olovlig andrahandsuthyrning är viktigt och ger mycket goda resultat. Att arbeta aktivt på det här sättet är viktigt för att komma åt organiserad brottslighet och osund trångboddhet, säger Björn Ljung (L), ordförande i Stockholmshems styrelse.
På Stockholmshem arbetar hyresjurister och utredare aktivt mot oriktiga hyresförhållanden. Under 2020 ledde deras arbete till att 178 lägenheter kunde frigöras och lämnas till de som väntar på lägenhet.
– Att hålla på en lägenhet för egen ekonomisk vinning är orättvist och otillåtet. Det är dessutom otryggt för grannarna att inte veta vem som bor och rör sig i huset, säger Linn Bernhardsson, hyresjurist hos Stockholmshem.
Sedan den 1 oktober 2019 är det ett brott att hyra ut sin hyresrätt utan tillstånd och till en för hög hyra. Den som gör det riskerar inte enbart att bli av med sitt förstahandskontrakt utan också böter eller fängelse.
– Vi har hittills prövat tre ärenden mot den nya lagen och nu väntar vi på avgörande i hyresnämnden, säger Linn Bernhardsson.
Så har bolaget jobbat mot oriktiga hyresförhållanden
*Stockholmhshem har arbetat organiserat med oriktiga hyresförhållanden (däribland svartkontrakt) sedan 2005 och har sedan dess frigjort 2000-3000 kontrakt.
*Den hyresjuridiska enheten består av tre hyresjurister och fyra hyresjuridiska utredare. De arbetar bland annat med utredning av störningar och – vanvård samt andra avvikelser i hyresförhållanden och driver störnings- och andra hyresjuridiska ärenden i domstol. Enheten arbetar också vräkningsförebyggande.
*Varje år får bolaget in 400-500 tips från hyresgäster och kollegor som jobbar i de olika bostadsområdena.
*Stockholmshem samarbetar med myndigheter, där det finns offentlig data att hämta.
