Projektet kommer att bidra med bostäder och vårdboendeplatser på privat mark inom Södermalm, men den sista etappen väntas vara klar först 2032. Fastighetssverige berättar mer.
En stiftelse, med det fullständiga namnet Stiftelsen Borgerskapets Enkehus och Gubbhus, har långtgående planer på att tillföra cirka 250 bostäder i Norra Högalid på Södermalm. Detaljplanen har redan godkänts i stadsbyggnadsnämnden, det skedde i december förra året, och det som återstår är nu ett antagande i fullmäktige. Enligt ett utlåtande från exploateringskontoret ska exploateringsnämnden godkänna ett exploateringsavtal med stiftelsen vid nästa sammanträde i nämnden den 28 september.
Detaljplanen som tagits fram innehåller alltså cirka 250 bostäder, varav cirka 70 stycken vårdboenden samt verksamhetslokaler på cirka 2 000 kvadratmeter. Allt ligger inom stiftelsens privatägda mark inom fastigheten Yxan 4 på Södermalm, Norra Högalid. Detaljplanen innehåller rivning inom Yxan 4 av det så kallade ”Enkehuset” från 60-talet och en länkbyggnad. Borgarhemmets Gubbhuset, som är en institutionsbyggnad uppförd i början på 1900-talet, ska bevaras och byggas om enligt planbeskrivningen.
Detaljplanearbetet påbörjades 2018 och ingick tidigare i ett större detaljplaneområde som efter samråd delats i två detaljplaner, där arbetet med Yxan 4 fortsatte inom det ursprungliga detaljplaneärendet.
Staden och stiftelsen har enats om i exploateringsavtal att staden genomför detaljplanen i den del som avser de allmänna anläggningarna. Stiftelsen ersätter staden för genomförandet av de allmänna anläggningarna som är en konsekvens av stiftelsens exploatering.
Stiftelsen planerar att utföra husbyggnationen i flera etapper med första byggstart 2025 och första inflyttning planeras till år 2028. Den sista etappen beräknas vara klar 2032.
Genomförandetiden för stadens ombyggnad av allmän plats måste samordnas med utbyggnadstakten inom kvartersmarken som Stiftelsen ansvarar för och preliminärt beräknas stadens ombyggnader pågå under två etapper med start 2027 och 2031.
