Antalet aktieägare i Maxfastigheter som accepterat uppköpserbjudandet från Stenhus Fastigheter växer stadigt och vd:n Elias Georgiadis räknar med att affären är i hamn innan sommaren så som läget ser ut nu. För Fastighetssverige berättar han även mer om bolagets starka första kvartal 2021.
Stenhus Fastigheter redovisade ett starkt Q1-resultat efter ett transaktionsintensivt kvartal där antalet fastigheter i portföljen växte från 14 till 34 stycken. Under perioden uppgick bolagets resultat till 129,4 miljoner kronor före skatt varav driftnettot uppgick till 21,4 miljoner kronor. Förvaltningsresultatet uppgick till 14,9 miljoner kronor och de positiva värdeförändringarna hänförliga till bolagets fastigheter uppgick till 114,4 miljoner kronor vilket är en ökning med 4,6 procent.
– Vi är mest nöjda med tillväxtakten men självklart även alla de fina fastigheter som vi har förvärvat, säger Elias Georgiadis till Fastighetssverige.
Antalet fastigheter i portföljen kommer att växa när väl förvärvet av Maxfastigheter går igenom, ett bolag som Stenhus lade ett offentligt bud på den 3 mars. Budvärdet uppgår till cirka 1 107 miljoner kronor och redan på förhand hade storägare som Investment AB Öresund, Berndt Ivarsson med bolag, PriorNilsson Fonder, familjen Qviberg och Catella Holding AB med flera, som tillsammans kontrollerar cirka 41,1 procent av aktierna och 46,9 procent av teckningsoptionerna i MaxFastigheter, åtagit sig att acceptera erbjudandet.
Sedan dess har antalet aktieägare som accepterat erbjudandet växt stadigt och per den 27 april uppgår det totala antalet aktieägare i Maxfastigheter som accepterat uppköpserbjudandet till 72,1 procent, och det totala antalet innehavare av teckningsoptioner i MaxFastigheter som accepterat uppköpserbjudandet uppgår till 67,8 procent. Elias Georgiadis ser med stor spänning fram emot resultatet av uppköpserbjudandet:
– Som det ser ut nu så borde vi ha allt klart innan sommaren. Affären kommer att tillföra ett starkt kassaflöde samt organisatoriska och finansiella synergieffekter.
Stenhus Fastigheter har snabbt gjort sig kända som ett transaktionsintensivt bolag och har vuxit i en rasande takt sedan börsnoteringen den 24 november förra året. Under det första kvartalet har marknadsvärdet på bolagets fastigheter vuxit med över en miljard kronor och när perioden stängde den 31 mars var värdet på portföljen drygt 2,6 miljarder kronor. Sedan dess har värdet ökat ytterligare något till drygt 2,8 miljarder kronor. Målet på fem års sikt är att bolaget ska nå ett fastighetsvärde på tio miljarder kronor.
– Noteringen är huvudorsaken till att vi kunnat ha den tillväxttakt som vi har haft och kommer fortsätta att ha i framtiden, säger Elias Georgiadis.
Stenhus är ett såpass ungt bolag att det grundades under pandemin och således endast har verkat i den nya verkligheten. Trots pandemin har alltså Stenhus kunnat få till en snabb tillväxt och Elias Georgiadis ser det inte som att pandemin påverkat utvecklingen vare sig mer negativt eller mer positivt jämfört med om de hade startat bolaget i mer normala tider:
– Jag kör alltid hårt fast det är dåliga eller bra tider, det handlar mera om att ha rätt inställning och vilja. Vi har alla förutsättningar i organisationen samt ekonomin för att växa snabbt och nå nya mål, pandemin påverkar inte våran tillväxtresa.
