Fastigheten omfattar totalt cirka 8 903 kvadratmeter LOA för lager/lätt industri och cirka 33 293 kvadratmeter mark. Hyresintäkterna beräknas till cirka 4,1 miljoner kronor per år vilket ger ett beräknat normaliserat årligt driftnetto om cirka 3,4 miljoner kronor. Snittdurationen uppgår till fyra år. På fastigheten finns även byggrätter omfattande cirka 7 000 kvadratmeter för handel där det finns ett antal intressenter för etableringar.
Del av köpeskillingen för aktierna i fastighetsbolagen om cirka 15 miljoner kronor, ska betalas av Stenhus genom att Stenhus emitterar 909 091 stycken nyemitterade aktier till säljaren till en teckningskurs om 16,50 kr per aktie. Den del av förvärvet som inte finansieras genom Emission avses finansieras genom egna medel och banklån.
Beslut om emissionen avses fattas av Stenhus styrelse i anslutning till tillträdesdagen med stöd av bemyndigande från Stenhus bolagsstämma den 24 september 2020.
Stenhus ska intill tillträdesdagen genomföra en due diligence-undersökning avseende fastighetsbolaget och fastigheten och förvärvet är villkorat av att Stenhus vid undersökningen inte identifierar några väsentliga brister.
Elias Georgiadis, verkställande direktör i Stenhus Fastigheter:
– Perfekt komplement för oss då fastigheten ligger granne med vår sedan tidigare äga fastighet i Köping och har stora projektmöjligheter för etablering av sällanköpshandel.
Glimstedt har varit Stenhus legala rådgivare i transaktionen.
Bolag Fastpartners Q1-rapport visar på ökade hyresintäkter med 4,1 procent och ett driftnetto som ökade med 2,3 procent. Förvaltningsresultatet minskade dock rejält, med 25,2 procent, och vd Sven-Olof Johansson efterlyser nu sänkta räntor omgående. Fastighetssverige fick en pratstund med honom.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.