Fastighetsbolaget Stenhus Fastigheter redovisar sitt starkaste första kvartal någonsin. Förvaltningsresultatet steg med 24 procent till 111 miljoner kronor samtidigt som bolaget höjer utdelningsförslaget och fortsätter återköpen av egna aktier.
Stenhus Fastigheter inleder 2026 med ett rekordstarkt kvartal. Under årets tre första månader ökade bolagets förvaltningsresultat till 111 miljoner kronor, jämfört med 89 miljoner kronor under motsvarande period i fjol. Det motsvarar en ökning på 24 procent och är det högsta kvartalsresultatet i bolagets historia.
Hyresintäkterna steg samtidigt till 263 miljoner kronor, från 257 miljoner kronor året innan. Enligt bolaget är omkring 94 procent av bashyresvolymen KPI-indexerad, vilket fortsatt ger stöd åt intäkterna i ett läge där inflationen påverkar hyresnivåerna.
Resultatet efter skatt mer än fördubblades till 189 miljoner kronor, jämfört med 92 miljoner kronor samma period föregående år. Även fastighetsvärdena utvecklades positivt. Värdeförändringarna uppgick till totalt 35 miljoner kronor, huvudsakligen hänförliga till orealiserade värdeuppgångar.
Samtidigt minskade kassaflödet från den löpande verksamheten till 15 miljoner kronor från 43 miljoner kronor året innan. Vid kvartalets utgång uppgick bolagets likvida medel till 294 miljoner kronor.
Styrelsen föreslår nu att utdelningen höjs till 0,31 kronor per aktie, upp från fjolårets 0,20 kronor.
Under kvartalet har bolaget även fortsatt sitt arbete med kapitalstruktur och investeringar. I mars emitterades ytterligare gröna obligationer om 100 miljoner kronor inom ramen för bolagets befintliga obligationsprogram. Efter emissionen uppgår det totala utestående beloppet inom det gröna ramverket till 600 miljoner kronor.
Parallellt har bolaget intensifierat återköpen av egna aktier. Under första kvartalet återköptes drygt 21,4 miljoner aktier, vilket innebar att innehavet nådde omkring 10 procent av det totala antalet aktier – den högsta nivå som tidigare godkänts av bolagsstämman.
Bolaget har också genomfört en större affär kopplad till Krona Public Real Estate. Tillsammans med Sterner Stenhus Holding bildades holdingbolaget Krona Bidco AB med syfte att samla ägandet i fastighetsbolaget. Efter ett genomfört uppköpserbjudande kontrollerar holdingbolaget nu cirka 85,5 procent av aktierna i Krona Public Real Estate.
Efter kvartalets utgång beslutade en extra bolagsstämma dessutom om indragning av egna aktier och ett nytt bemyndigande för styrelsen att fortsätta köpa tillbaka aktier motsvarande upp till 10 procent av det totala antalet utestående aktier.
– Återköp av egna aktier är en strategi för att stärka aktieägarvärdet genom att öka resultatet per aktie, skriver bolaget.
Kvartalet i siffror:
| Stenhus Fastigheter, Mkr | Q1-2026 | Q1-2025 | Förändring |
| Hyresintäkter | 263 | 257 | 2,3% |
| Driftnetto | 196 | 188 | 4,3% |
| Förvaltningsresultat | 111 | 89 | 24,7% |
| Värdeförändringar fastigheter, totalt | 35 | 16 | 118,8% |
| Värdeförändringar derivat, totalt | 47 | 18 | 161,1% |
| Nettoresultat | 189 | 92 | 105,4% |
| Resultat per aktie, kronor | 0,55 | 0,25 | 120,0% |
| Substansvärde, EPRA NTA, per aktie, kronor | 17,3 | 15,8 | 9,5% |
| Substansvärde, EPRA NRV, per aktie, kronor | 18,7 | 16,9 | 10,7% |
