Stendörren: ”Ökat fokus på tillväxt”

Erik Ranje, vd för Stendörren. Bild: Sarah Thorén

Fastighetsbolaget Stendörren redovisar ett lägre förvaltningsresultat under andra kvartalet, jämfört med samma period året innan. Värdeförändringarna i fastighetsbeståndet gick upp och det gjorde även hyresintäkterna samt driftnettot. Med det så blickar vd Erik Ranje mot förvärvsmöjligheterna.

Hyresintäkterna uppgick till 221 miljoner kronor (209), en ökning med 5,7 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 183 miljoner kronor (178), en ökning med 2,8 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till 87 miljoner kronor (101), en minskning med 13,9 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 103 miljoner kronor (-153). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till -61 miljoner kronor (22).

Resultatet före skatt var 129 miljoner kronor (-31). Resultatet efter skatt blev 98 miljoner kronor (-45). Resultat per aktie uppgick till 3,10 kronor (-2,02).

Substansvärde per aktie låg på 172,55 kronor (172,45).

Nettouthyrningen uppgick under det första halvåret till sammanlagt cirka -2,9 miljoner kronor och nya hyresavtal tecknades med ett sammanlagt årshyresvärde om cirka 46 miljoner kronor. Detta omfattar både omförhandlade hyresavtal samt hyresavtal med nya hyresgäster.
– Under de senaste kvartalen, med räntor som ser ut att ha toppat och med en möjlig förbättring av konjunkturen i sikte, har möjligheterna till bra affärer förbättrats. Med uthyrningen till Fortifikationsverket i slutet av 2023, en kontinuerligt anpassad kapitalstruktur med reducerad
andel dyr kapitalmarknadsfinansiering, hög andel räntesäkring som säkerställer rimlig kapitalkostnad och god likviditet har vi ökat fokus på tillväxt; uppger vd Erik Ranje.

Stendörren har inlett flera projektstarter under perioden.
– De senaste två åren har vi haft en avvaktande inställning till förvärv, som följd av kontinuerligt fallande fastighetsvärden. Nu ser vi dock åter förvärv som ett viktigt komplement till organisk tillväxt. Vi tycker att marknaden erbjuder attraktiva förvärvsmöjligheter och vi utvärderar för närvarande ett antal spännande förvärv, uppger Stendörren-chefen.

Han avslutar sitt vd-ord med följande.
– När vi nu inlett andra halvan av 2024 är jag övertygad om att vi kommer kunna ta tillvara Stendörrens tillväxtpotential fullt ut. Med normaliserad räntenivå, anpassad kapitalstruktur, en möjlig förbättring av konjunkturen, en attraktiv projektpipeline och attraktiva förvärvsmöjligheter ser jag därför fram mot en spännande höst.

Läs också

Kommande seminarier

Lokalmarknads­dagen

Ett klassiskt heldagsseminarium med fokus på fastighetsmarknaden, nuläge, framtida affärsmöjligheter och näringslivsutveckling i Göteborgsregionen. En viktig mötesplats, kanske årets självklaraste, för Göteborgs fastighetsbransch. Här blir man uppdaterad på fastighetsmarknadens centrala trender samtidigt som man knyter nya affärskontakter.

Läs mer

Fastighets­marknads­dagen Uppsala

Ett heldagsseminarium om fastighetsmarknaden, näringslivsutveckling och framtidens Uppsala. Under seminariet avhandlas ett stort antal aktuella ämnen om den kommersiella fastighetsmarknaden i Uppsala som hjälper dig att ta rätt beslut i framtiden.

Läs mer

Fastighetskvinnan

Ett unikt inspirations- och affärsseminarium där framgångsrika förebilder lyfts fram i rätt sammanhang, vilket i förlängningen leder till en mer jämställd fastighetsbransch. Du får en matnyttig uppdatering av marknadsläget på ett affärsseminarium som gör skillnad!

Läs mer

Stora Logistikdagen

Logistikfastigheter är ett av de segment på marknaden som har utvecklats bäst de senaste åren. Stora Logistikdagen är den självklara mötesplatsen för dig i samhällsbyggnadssektorn som är intresserad av lager- och logistikfastigheter. Här blir du uppdaterad på de allra senaste trenderna och affärsmöjligheterna samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter.

Läs mer