Under tisdagen presenterade Stendörren sin Q2-rapport för 2021. Hyresintäkterna ökade med 2 procent till 326 miljoner kronor (318) och driftnettot ökade till 234 miljoner kronor (233), ökningen av intäkterna motverkas till stor del av högre kostnader för uppvärmning och snöröjning under perioden.
Nettouthyrningen uppgår under perioden till sammanlagt ca 10 miljoner kronor (exkluderas Exploria ABs konkurs uppgick periodens nettouthyrning till ca 27 miljoner kronor) och nya hyresavtal tecknades med ett sammanlagt årshyresvärde om ca 53 miljoner kronor.
Särskilt det sistnämnda är vd Erik Ranje nöjd med.
– Vi redovisar ytterligare ett kvartal med en stark nettouthyrning vilket är glädjande. Vi har haft ett stort fokus på nettouthyrningen och uthyrningsaktiviteten, tack vare att vi har stärkt uthyrningsorganisation – vilket har börjat att ge effekt. Vårt momentum har varit fortsatt starkt under Q2.
– Dessutom har vi satt igång flera nya projekt, en del av dessa är redovisade i Q2-rapporten men vi har ytterligare i pipeline. Maria Jonsson (utvecklingschef) började i oktober och har fortsatt med den genomlysningen vi började med i början av förra året.
I pressutskicket sa Erik Ranje att kvartalet var ”händelserikt”. Ett exempel på det är att Stendörren den 1 juli etablerade sig i den nya marknaden Viared belägen i Borås kommun genom förvärv av fastigheten Vattnet 7. Fastigheten omfattar cirka 6 300 kvadratmeter lageryta och har ett fastighetsvärde om 84 miljoner kronor.
– Vi har gjort en genomlysning, och utvärderat nya marknader. Vi har en lista över prioriterade geografiska områden där vi kan tänka oss etableringar, vilket som råkade bli först är mest en tillfällighet. Men Viared/Borås är ett etablerat logistikläge inom ”logistiktriangeln”. Det är väldigt moderna lokaler med långa hyresavtal och när vi kommer in på en ny marknad vill vi ha lättförvaltade fastigheter innan vi har nått en kritisk massa, säger Erik Ranje.
Han tillträdde vd-posten i februari i fjol och har alltså fungerat som börs-vd under en pandemi. En minst sagt speciell tid.
– För det första har jag inte kunnat lära känna nya kollegor på det sättet, att man möts i korridoren och tar en kopp kaffe och pratar. Så det är en väldigt udda situation.
– En annan reflektion jag har gjort är hur otroligt bra vår organisation har fungerat trots att vi inte har jobbat på samma plats. Det har inte stört vår verksamhet alls, men vi har hyresgäster som har lidit och där har vi hjälpt till så gott det går, tillägger han.
