Stena Fastigheter växer rejält när man förvärvar anrika Källfelt Byggnads AB. Vd Cecilia Fasth berättar för Fastighetssverige om affären, den nya fastighetsportfölj man tillförs och om tillväxtplanerna för Stena Fastigheter.
Stena Fastigheter fortsätter sin expansion i både Göteborg och Stockholm genom förvärv av Källfelt Byggnads AB. Genom affären når Stena Fastigheter 29 000 bostäder i sin portfölj.
Affären initierades av Källfelt och när Stena Fastigheter kontaktades kände man tidigt att det var en bra matchning.
– Ja, det var en bra matchning för oss för många av fastigheterna ligger i grannområden så vi ser att det finns goda möjligheter för oss att göra någonting bra utav det, säger Cecilia Fasth och tillägger:
– Vi känner varandra lite sedan tidigare också eftersom vi stött på varandra i olika samarbetsforum i Göteborg.
Kommer Källfelt fortsätta som ett dotterbolag till Stena eller inkorporeras?
– Initialt så lever Källfelt kvar som ett dotterbolag. Men vi kommer tillsammans med dem att arbeta för att jobba tillsammans på sikt.
Kommer nuvarande ledningen vara kvar i Källfelt?
– Vi har kvar Peter Boström som vd för dotterbolaget.
Källfelt Byggnads AB:s fastighetsportfölj, som nu blir en del av Stena Fastigheter, är omfattande och mångsidig med markinnehav och förvaltningsfastigheter främst belägna i Göteborg och Stockholm. Fastigheterna ligger i populära stadsdelar som Johanneberg, Linnéstaden, Nya varvet, Majorna och Stampen. I Stockholm finns beståndet på Gärdet.
Förvärvet omfattar totalt 1 350 bostäder samt 68 000 kvadratmeter kommersiella ytor inklusive kontor, butiker och andra verksamheter, med betydande innehav i företagsparken Nya Varvet, som har utvecklats till ett levande företagsområde i västra Göteborg. Därutöver finns även ett antal marktillgångar.
– Vi har en fördelning i dag som är ungefär 75 procent bostäder och 25 procent kommersiellt. Portföljen i det bolaget vi förvärvar nu matchar det ganska väl, säger Cecilia Fasth och fortsätter:
– Vi ser att det är en bra kombination att kunna driva stadsutveckling även inom de segmenten. Framför allt bostäder mår väldigt bra av förskolor, skolor och äldreboenden. Så det känns väldigt naturligt för oss.
– Det här förvärvet innehåller också lite marktillgångar, så vi ser möjlighet att även växa med lite nyproduktion och annat där så småningom. Det känns extra kul.
Efter förvärvet av Källfelt fortsätter Stena Fastigheter sitt arbete med att växa bolaget.
– Det här är en rejäl satsning vi gör och vi har gjort en hel del förvärv utomlands, bland annat i Polen, senaste åren. Vi kommer fortsätta växa framöver, säger Cecilia Fasth.
– Vi investerar både i vår befintliga portfölj med satsningar där och så kompletterar vi med nyproduktion och förvärv när vi tycker att tillfällena är rätt och det är en bra matchning – som det var i det här fallet.
