Affären där K2A säljer studentbostäder till ett JV med Slättö är hamn och tillträdd. Efter affären berättar K2A:s vd Johan Knaust om nya dörrar som öppnas för K2A, möjligheten till fler försäljningar samt om samarbetet med Slättö.
1 oktober tillträdde K2A Knaust & Andersson Fastigheters och Slättös JV-bolag de 2 990 studentbostäder som bolaget förvärvat av K2A i en affär som annonserade under sommaren. Tillträdet innebär att likvida medel om 660 miljoner kronor, före transaktionskostnader, tillförs K2A. Det markerar också startskottet för nya möjligheter för bolaget, enligt vd Johan Knaust.
– Jag ser att JV-bolagets tillträde blir startskottet för nya möjligheter för K2A, med en starkare finansiell ställning än tidigare. Vi har en väldigt stark byggrättsportfölj med stora möjligheter till värdeskapande, framför allt i Stockholmsregionen, där en majoritet av våra byggrätter finns. Det projekt som står först i kö finns i Slakthusområdet i södra Stockholm. Där ska vi bland annat bygga 250 student- och forskarlägenheter, som kan bli bland de mest attraktiva studentlägenheterna i landet och en idrottshall, som kommer att hyras långsiktigt av Stockholms stad.
Vid sidan av den stora försäljningen till JV-bolaget har K2A under året även hunnit med avyttringar i Luleå och Lund. Johan Knaust öppnar för att fler försäljningar kan bli aktuella.
– Vi ser att det finns en tydlig efterfrågan på transaktionsmarknaden när det gäller moderna, miljöcertifierade fastigheter med hög kvalitet, särskilt i bra lägen på tillväxtorter. Det är just den typ av tillgångar vi har i K2A och det öppnar ju upp för möjligheter. Vi håller dörren öppen för att genomföra försäljningar om vi ser bra affärsmöjligheter, men det är inte skrivet i sten. Vi har en betydligt starkare position vad gäller likviditet och nyckeltal nu jämfört med för bara ett halvår sedan.
Affären där JV-bolaget tillförs närmare 3 000 studentbostäder blir ett nytt viktigt steg i samarbetet mellan K2A och Slättö. Där finns möjligheter till än fler samarbetsmöjligheter framöver.
– Jag ser väldigt positivt på möjligheten att fördjupa samarbetet med Slättö, säger Johan Knaust. Vi har gjort affärer tillsammans tidigare också och vi har nyligen tecknat ett förvaltningsuppdrag gällande förvaltning av fem fastigheter som Slättö deläger genom ett JV med Magnolia. Det är en bra partner för K2A.
