Oron över coronavirusets spridning runtom i världen har satt världens börser i gungning. I fredags visade nästan samtliga svenska fastighetsbolag röda siffror efter Stockholmsbörsens öppning. Ett bolag som dock gick emot strömmen var Trianon, som fick en rejäl skjuts av sitt fina bokslut. För Fastighetssverige berättar vd:n Olof Andersson mer om varför 2019 blev så starkt och hur planerna ser ut för fortsatt tillväxt.
Olof Andersson kan summera ännu ett starkt år för Trianon med hög tillväxt och lönsamhet. Under 2019 ökade bolaget bland annat sina hyresintäkter med 30 procent, från 344,5 miljoner kronor till 446,4 miljoner. En klar förbättring gjordes också i förvaltningsresultatet som ökade med 36 procent och uppgick till 177,3 miljoner kronor för helåret (130,8).
– Jag är väldigt nöjd med att vi fortsätter hålla hög tillväxttakt i bolaget och är särskilt nöjd med att vi lyckades öka förvaltningsresultatet med 54 procent under det sista kvartalet. Både där och under året som helhet slår vi våra mål med god marginal, säger Olof Andersson till Fastighetssverige.
Under 2019 genomförde Trianon flera förvärv där Hermodsdalsförvärvet på 900 miljoner kronor var det största i bolagets historia. Man lyckades även
väl med uthyrningen och uppnådde en nettouthyrning på cirka 20 miljoner kronor. Vid årsskiftet var uthyrningsgraden 94 procent och man har en stark finansiell ställning med en förvärvs- och investeringskapacitet på cirka en miljard kronor.
– Vi jobbar vidare med den strategin vi har med att renovera lägenheter, höja våran uthyrning, öka nyproduktionen och göra fler förvärv, sammantaget leder det till ökningen som vi ser i verksamheten, säger Olof Andersson.
Under 2019 satte Trianon nya och relativt krävande mål med en avkastning på eget kapital om tolv procent och en årlig tillväxt av förvaltningsresultatet på tolv procent. I och med att bolaget kom högt över målen känner sig Olof Andersson komfortabel med att man kommer klara av att leverera på samma sätt under 2020:
– Det faktum att förvaltningsresultatet hade en större procentuell ökning än hyresintäkterna visar att vi har en god kostnadskontroll. Just nu ser allting ljust ut när det gäller fastighetsbranschen med de fortsatt låga räntorna, vi ser inga stora hot just nu men det kan vara nåt vi inte ser. Uthyrningarna är viktiga och i och med att vi har fortsatt stor bostadsbrist i Malmö borgar det för låga vakanser även framöver.
Olof Andersson berättar att han inte tror att utbrottet av coronaviruset kommer att påverka bolagets verksamhet i någon större utsträckning. Oron och osäkerheten över virusets spridning orsakade kraftiga ras på världens börser under flera dagar i förra veckan och i fredags visade de flesta svenska fastighetsbolag röda siffror på Stockholmsbörsen. Trianon gick dock mot strömmen och vid stängning hade aktien gått upp 7,6 procent, det bästa resultatet bland alla noterade bolag på de svenska listorna. Totalt visade endast sju andra fastighetsbolag positiva siffror efter den mörka börsfredagen.
Under fjärde kvartalet 2019 tog Trianon ett beslut om att ansöka om listbyte från Nasdaq First North Premier Growth Market till Stockholms huvudmarknad. Avsikten är att genomföra listbytet inom sex till tolv månader, förutsatt att ansökan godkänns av Nasdaq Stockholm.
