En rejäl förtätning är på gång i Akalla och Husby som ska stärka banden med Kista och skapa ett nytt urbant stråk för området. Flera välkända branschaktörer är inblandade och utöver bostäder planeras även handel, hotell och en helt ny skola.
Den aktuella detaljplanen ska tillföra nya bostäder, förskolor, verksamheter och skola i Akalla och Husby. Totalt rör det sig om cirka 134 000 kvadratmeter BTA bostäder, en grundskola för F-9 med 630 elever, tre förskolor med sammanlagt 18 förskoleavdelningar, nätstationer och en idrottshall.
Med föreslagen fördelning av lägenhetsstorlekar, där cirka 45 procent är mindre än 35 kvadratmeter, innebär planen cirka 1 780 nya bostäder. Inom det befintliga verksamhetsområdet möjliggörs även cirka 15 800 kvadratmeter BTA nybyggnad och påbyggnad med centrumändamål.
Planområdet omfattar cirka 16,2 hektar i stadsdelarna Akalla och Husby, kring Finlandsgatan och marken inom planområdet ägs av Stockholms stad. Exploateringsnämnden beslutade i oktober 2017 att anvisa mark för 400 bostäder och i september 2019 togs beslut om ytterligare sex markanvisningar för 1 380 bostäder till Fastpartner, ByggVesta, BRABO, Nordr och Folkhem Trä samt till SISAB.
För Fastpartner gäller markanvisningen kommersiella verksamheter som hotell, handel och vård medan övriga har fått markanvisningar för ett varierat antal bostäder i projektet.
Detaljplanen omfattar fastigheterna Karis 1, Karis 2, Karis 5, Karis 7, Karis 8, Ekenäs 2, Ekenäs 4, Saima 1, Saima 2, Kotka 1 respektive del av Akalla 4:1, Karis 6, Karis 4, Ekenäs 1, Ekenäs 3, Ekenäs 5, Sveaborg 4, Nystad 3, Nystad 5 och Nystad 7.
Saima 1 och Kotka 1 upplåts med tomträtt till Svenska Bostäder, Ekenäs 1-4 upplåts med tomträtt till Fastpartner, Karis 6 upplåts med tomträtt till Svenska Hus i Göteborg AB, Nystad 3 upplåts med tomträtt till Brf Kotkagatan och Nystad 5 upplåts med tomträtt till HSB Brf Borgågatan i Stockholm.
I ett utlåtande föreslår stadsbyggnadskontoret att stadsbyggnadsnämnden godkänner det samråd som hölls 2020 och samtidigt ger kontoret i uppdrag att upprätta ett slutgiltigt planförslag som ska granskas, preliminärt i april 2022. Planen väntas antas i nämnden i augusti samma år.
