Cityhandeln ingår i ett känsligt ekosystem, där platsen mellan husen blir allt viktigare och drar verksamheter, aktiviteter och händelser till city. Det menar Kristina Pettersson Post, till vardags chef i Göteborg för Vasakronan. På Lokalmarknadsdagen pratade hon om handeln i stadens centrum och dess utveckling.
Göteborg lyste de stora konserterna med sin frånvaro under sommaren som gick, men handeln klarade sig ändå förhållandevis bra.
– Jättekonserterna på Ullevi är naturligtvis superviktiga för handeln, men det är även allt annat, av mindre karaktär som resten av staden gör löpande, säger Kristina Post Pettersson.
– Det handlar också mycket om vad vi gör i resten av staden och inte bara i city. Stadskärnan fyller sin funktion och handelsplatserna och e-handeln fyller sin, dessa platser existerar i symbios med varandra. Om det uppstår en obalans så kan stadskärnan mer eller mindre dö och kommer inte alls att fylla samma funktion. Man måste vara medveten om detta och vara försiktig så att man inte trycker för hårt på den ena eller den andra knappen, för då påverkas de här stora systemen. Det är som ett ekosystem; det fungerar inte om man tar bort en del, då dör hela organismen.
För femton, tjugo år sedan glömdes ofta platsen mellan husen bort och gavs väldigt lite tankar i stadsplaneringen. Nuförtiden är den, med sina parkbänkar, gräsytor och strövtågsleder, en stor och viktig del i att behålla både folk och verksamheter inne i stadskärnan.
– Vi jobbar naturligtvis först och främst med det som finns i husen, etableringar är ju en stor del av attraktionen, men också med gestaltning, hur fastigheten och området upplevs. Då hamnar man på fasaderna, men också i rummen mellan husen. Vilka människor finns där? Är det några vi saknar och skulle vilja komplettera med?
Det man också tittar på, enligt Kristina Pettersson Post, är hur området kommuniceras, dels av fastighetsägaren, dels av alla de som besöker området. Här spelar sociala medier en stor roll i hur man avläser vad som händer i ett område.
– De här fyra perspektiven använder vi oss av när vi tittar på hur en plats kan bli bättre. Ett exempel på ett område vi jobbat mycket med utefter de här principerna är Fredstan, tillsammans med, främst, Hufvudstaden och Balder.
– Vi har ett gott samarbete med staden när det gäller utvecklingen av våra områden men jag skulle gärna se att det blev ännu djupare. Samtidigt har jag respekt för att staden är styrd av regelverk och processer medan vi fastighetsägare ofta kan agera lite snabbare. Kan vi hitta sätt att överbrygga detta så att det går snabbare så tror jag man kan komma mycket längre.
Så skedde under pandemin, menar Kristina Pettersson Post.
– När det väl krisade så kunde vi skruva lite på reglerna; man fick ha lite mer uteserveringar och man löste det här med försäljning på andra sätt. Vi var tvungna att hålla staden levande, vilket ledde till en mer tillåtande attityd för att testa saker utanför ramarna. Det sker ibland nu också; Grönsakstorget i Göteborg är ett exempel på en plats där man faktiskt vågar testa någonting nytt. Jag tror att staden skulle kunna vara ännu lite mer innovativ. Även vi fastighetsägare så klart!
Det vore också bra, menar Kristina Pettersson Post, om vi fick lite mer långsiktiga spelregler oberoende av vilken politisk färg som styr i staden den aktuella mandatperioden. Politiken har sina egna spelregler och det blir då lätt kontrasterna, ytterligheterna, i politiken man pratar om.
– Ämnen blir ofta polariserade: ”får bilen vara i staden eller ska den inte vara det” tar, till exempel, mycket plats och man pratar inte om allt det där som är mitt emellan, som är vardag för oss alla. Mobilitetsfrågan ur ett bredare plan.
Huruvida man väljer att besöka centrum eller ett köpcentra handlar om vad man vill få ut av sitt besök, hävdar Kristina Pettersson Post. Det finns rationell handel och det finns upplevelsehandel.
– Jag tror att man gör olika val – åtminstone gör jag det – beroende på vad det är jag ska handla. Ska jag storhandla så tar jag bilen och åker utanför staden. Vill jag däremot träffa någon, ta en fika, få inspiration genom att gå och strosa lite – och handla lite mer planlöst, ja, då väljer jag ju city. Man fattar beslut utefter syfte och vem man är och vi är olika allihop.
