Exploateringsnämnden i Stockholm står redo att markanvisa närmare 800 bostäder med varierande upplåtelseformer till sju olika aktörer. Fastighetssverige berättar mer om projekten och byggherrarna.
På exploateringsnämndens sista sammanträde för 2023 som hålls den 14 december kan närmare 800 bostäder komma att markanvisas till sju olika aktörer, det framgår av listan med handlingar inför mötet.
Det första ärendet gäller AB Svenska Bostäder som föreslås tilldelas en markanvisning för bostäder om cirka 120 ekvivalentlägenheter i flerbostadshus, samt inom byggrätten ha möjlighet att uppföra kommersiella lokaler i bottenvåning om maximalt 850 kvadratmeter totalyta. Markanvisningen sker med direktanvisning. Platsen för markanvisning ligger i Grimsta och Blackeberg och i nära anslutning till Grimsta naturreservat.
*****
Det andra ärendet gäller för AB Familjebostäder som föreslås få en markanvisning i Farsta på cirka 125 lägenheter i hyresrätt. Öster om Farsta centrum har AB Familjebostäder inkommit med en markanvisningsansökan avseende utveckling av de befintliga tomträtterna Oxnö 1, Ingarö 2 och Möja 2. En direktanvisning föreslås till AB Familjebostäder och projektet bedöms i detta tidiga skede vara inflyttat och klart 2029.
*****
Det tredje ärendet gäller för Stockholmshem som har inkommit med en ansökan om markanvisning för ny bostadsbebyggelse på två mindre markområden längs Ekensbergsvägen, inom stadens fastighet Gröndal 1:1. Bolaget planerar att inom dessa platser bygga bostäder tillsammans med sin helägda fastighet Stapelbrädden 8 som är belägen vid korsningen Ekensbergsvägen/Gröndalsvägen. Markområdena inom stadens fastighet bedöms rymma total cirka 50 bostäder och projektet i sin helhet bedöms tillskapa totalt cirka 110 hyresrätter.
*****
Det fjärde ärendet gäller en markanvisning till byggaktören Verket Fastigheter inom pågående detaljplanearbetet för projekt Centrala Bredäng.
Verket Fastigheter är befintlig tomträttshavare inom fastigheten Vita Liljan 2 och planerar för ett tillskott på cirka 50 – 100 hyresbostäder samt lokaler. Projektet är ett av de 16 projekt som ingår i ett gemensamt inriktningsbeslut inom Fokus Skärholmen.
*****
Det femte ärendet gäller markanvisningar för bostäder inom del av fastigheten Årsta 1:1 på Årstafältet till Byggnadsfirman Erik Wallin AB och Gimle Bostad AB. Wallin och Gimle fick i december 2019 två gemensamma markanvisningar inom projekt Årstafältet, dels en markanvisning för att uppföra 95 bostadsrätter inom Årstafältet etapp 4 kvarter F samt en markanvisning inom Årstafältet etapp 5 kvarter E för att uppföra 95 hyresrätter. Markanvisningarna har därefter löpt ut och Wallin och Gimle har nu lämnat förslag om att ändra avtalspart för kvarteren 4F och 5E. Detta för att Wallin ensamt ska ges en markanvisning för kvarter 4F medan Gimle ensamt ska ges en markanvisning för kvarter 5E.
Förslaget innebär också att upplåtelseformen ändras i kvarter 4F från bostadsrätt till studentbostäder med hyresrätt medan upplåtelseformen ändras i kvarter 5E från hyresrätt till bostadsrätt. Genom ändringen till studentbostäder ökar även antalet bostäder från 95 bostäder till 230 studentbostäder i kvarter 4F och antalet bostäder i kvarter 5E ökar från 95 till 130.
*****
Det sjätte och sista ärendet gäller en markanvisning för bostäder inom fastigheten Blixtlåset 1 i Hagsätra till Coeli Fastigheter. Coeli har ansökt om markanvisning för bostäder inom fastigheten Blixtlåset 1 där bolaget är befintlig tomträttsinnehavare och syftet med ansökan är att utveckla fastigheten från bilservice till bostäder. Enligt ansökan vill bolaget uppföra cirka 65 stycken lägenheter i flerbostadshus, med upplåtelseformen hyresrätt. Coeli föreslås få en direktanvisning för att utveckla bostäder inom tomträtten.
