Marköverlåtelsen är en förutsättning för att kunna bygga den planerade gång- och cykelvägen inom Slakthusområdet. Fastighetssverige berättar mer om affären som är värd över 550 miljoner kronor.
Ett av målen med utvecklingen av Slakthusområdet är att öppna upp det tidigare avskärmade området mot omgivande stadsdelar samt att bjuda in till vistelse i området. Därför planeras det för en gång- och cykelväg genom Slakthusområdet som är tänkt att leda från området Linde i väst, via Södra byggrätten inom etapp 4b där en gång- och cykelbro angör som leder över Nynäsvägen, till Blåsut i öst.
Gång- och cykelvägen leder över en kommersiell byggrätt inom etapp 4b i Slakthusområdet och byggrätten ägs av stadens helägda bolag Stockholm Globe Arena Fastigheter AB. Byggrätten har en volym på 31 000 kvadratmeter och benämns Södra byggrätten.
Ägarförhållandet begränsar just nu möjligheten att genomföra gång- och cykelvägen och därför har ett förslag till köpeavtal upprättats där det föreslås att Södra byggrätten överlåts av Stockholm Globe Arena Fastigheter AB till exploateringskontoret genom dess exploateringsnämnd, det framgår av ett utlåtande från exploateringskontoret som Fastighetssverige tagit del av.
Enligt köpeavtalet landar de sammanlagda projektutgifterna på cirka 554,9 miljoner kronor och avser köpeskillingen för Södra byggrätten inklusive lagfartskostnad. Kontorets sammanfattade bedömning är att överlåtelsen av marken är viktigt för att projekt Slakthusområdet ska kunna genomföras på ett effektivt sätt. Överlåtelsen bedöms inte påverka kommunkoncernens ekonomi då det är en överlåtelse inom koncernen.
Den blivande fastigheten Södra byggrätten föreslås överlåtas mot en total köpeskilling om 543,8 miljoner kronor inklusive lagfartskostnad i penningvärde oktober 2025 och tillträde till fastigheten föreslås ske under 2026, som tidigast 1 april 2026.
De sammanlagda projektutgifterna för Slakthusområdet som helhet, inklusive förvärvet av Södra byggrätten, beräknas per oktober 2025 till cirka 7,5 miljarder kronor. Kontoret bedömer att exploateringen i Slakthusområdet som helhet, inklusive förvärvet av Södra byggrätten, ger ett överskott till staden.
