SPP Fastigheter, som förvaltas av Storebrand Real Estate, har tecknat avtal om att förvärva hotellfastigheten Scandic Alvik i Stockholm från Pandox. Förvärvet bidrar till en ökad diversifiering och ett långt hyresavtal förlänger portföljens genomsnittliga återstående hyresavtalstid. Tillträde planeras ske i december 2026.
Fastigheten omfattar ett nyligen renoverat hotell med 330 rum och är belägen i Alvik i västra delarna av Stockholm. Flera fastighetsaktörer driver utvecklingsprojekt i närområdet, vilket förväntas bidra till att stärka områdets attraktivitet och fastighetens långsiktiga marknadsposition.
Förvärvet kompletterar SPP Fastigheters befintliga portfölj och innebär även att bolaget utökar sitt innehav till tre hotellfastigheter. Efter transaktionen representerar hotellsegmentet ungefär en femtedel av den totala fastighetsportföljen. Förvärvet bidrar samtidigt till att stärka portföljens långsiktiga kassaflödesprofil genom en ökad andel hyresintäkter med lång återstående avtalstid.
– Vi är mycket glada över att genomföra detta förvärv. Det är en högkvalitativ hotellfastighet med ett attraktivt läge som passar väl in i vår investeringsstrategi. Transaktionen bidrar till en välbalanserad portfölj med stabila och förutsägbara kassaflöden, säger Therese Lidén, ansvarig portföljförvaltare för SPP Fastigheter.
Förvärvet ligger i linje med strategin att bygga upp en diversifierad och obelånad svensk fastighetsportfölj inom hotell, kontor, bostäder, handel och samhällsfastigheter, med fokus på långa hyresavtal och stabila kassaflöden.
– Förvärvet visar på Storebrand Real Estates förmåga att identifiera och förvärva kvalitativa fastigheter med potential för fortsatt värdeskapande genom aktiv förvaltning, säger Henrik Bastman, managing director för Storebrand Real Estate, filial Sverige.
Som en del av den aktiva förvaltningen planeras ett antal initiativ för att vidareutveckla fastighetens hållbarhetsprofil och förbättra dess miljöprestanda. Ambitionen är att miljöcertifiera fastigheten enligt BREEAM In-Use samt förbättra energieffektiviteten och fastighetens energiklass (EPC).
DLA Piper, KPMG och Axioss har varit våra rådgivare i transaktionen. Tillträde beräknas ske i december 2026.
