Fastighetssverige berättar hur det gick till när Arbetsmiljöverket valde Fabeges nyrenoverade lokaler på Svetsarvägen 12 i Solna Business Park som sitt nya kontor.
I förra veckan stod det klart att Arbetsmiljöverket, som har regeringens och riksdagens uppdrag att se till att lagar om arbetsmiljö och arbetstider efterlevs, har valt Fabeges nyrenoverade lokaler i Solna Business Park för att samlokalisera sin verksamhet i Stockholm. Avtalet löper på sex år och omfattar en totalyta om cirka 6 000 kvadratmeter. Hyran är cirka 17,5 miljoner kronor per år.
Fabeges nyrenoverade lokaler på Svetsarvägen 12 var ett av över 30 objekt som Arbetsmiljöverket tittade på när de letade efter nya lokaler för sitt huvudkontor. Ställföreträdande generaldirektören Håkan Olsson berättar för Fastighetssverige att processen inleddes under försommaren och innehöll en diger lista av kriterier som den eventuella uthyraren behövde uppfylla:
– Vi har haft sex stycken övergripande kriterier i urvalsprocessen där det viktigaste har varit hyresnivån. Sedan har vi tittat på kollektiva färdmedel, alltså hur smidigt det är för våra anställda att resa dit. Eftersom vi har mycket inspekterande personal som kör bil har det även handlat om att det ska finnas bra med parkeringsplatser samt anslutning till de stora färdlederna. Ett annat kriterium är kringservice, hur det ser ut med restauranger, affärer och träningsmöjligheter i området. Det sista kriteriet var samverkansmöjligheter med andra myndigheter, så att vi kan dra nytta och lärdom av varandra.
Sammantaget var det alltså Fabeges lokaler som uppfyllde Arbetsmiljöverkets krav bäst.
– Tillgängligheten i lokalerna har också vägt in och när det gäller hyresnivåerna låg Fabege helt rätt. I grund och botten handlar valet väldigt mycket om ekonomi och att vi hela tiden jobbar med att få lokaler där kostnaderna är så minimala som möjligt, i ett område som Stockholm är det inte alltid så lätt, säger Håkan Olsson.
För tillfället har Arbetsmiljöverket kontor på två adresser i Stockholm, där huvudkontoret ligger på Lindhagensgatan 133 och distriktskontoret närbeläget på Drottningholmsvägen 37. Avtalen för båda de kontoren löper ut under 2020 och Arbetsmiljöverket har ända sedan början av 2019 funderat kring en samverkanslösning.
– Att vi får en gemensam lokal gör att vi nog hittar fram och får mer yteffektiva lokaler, vi kommer att kunna samverka både inom verket på ett ännu bättre sätt, men också säkerligen hitta flera andra myndigheter där vi kan samverka, säger Håkan Olsson.
Planen är att Arbetsmiljöverket ska tillträda de nya lokalerna i oktober/november 2020.
