I torsdags förra veckan köpte Akelius 40 miljoner aktier i Castellum av M2 Asset Management för 4,6 miljarder kronor, en affär som motsvarar 12,2 procent av det totala antalet aktier i Castellum. Transaktionen gör Akelius till största ägare i Castellum samtidigt som försäljningen gör att Rutger Arnhult minskar sitt ägande till 6,1 procent och blir näst största ägare. För Fastighetssverige berättar Akelius vd Ralf Spann om tankarna bakom det stora köpet och hur ambitionen ser ut med innehavet.
Förra veckans stora fastighetsbomb var nyheten att Castellums vd och storägare Rutger Arnhults bolag M2 Asset Management har avtalet om att sälja 40 miljoner aktier i Castellum till Akelius. Enligt ett pressmeddelande görs försäljningen med anledning av sjunkande börskurser på M2:s innehav, något som påverkat M2:s förmåga att fullgöra sina finansiella åtaganden.
Försäljningen, som motsvarar 12,2 procent av kapital och röster i Castellum, gjordes till en kurs om 115 kronor per aktie och är värd 4,6 miljarder kronor.
Efter försäljningen uppgår M2:s ägande i Castellum till 6,1 procent av kapital och röster och innebär att de lämnar över platsen som största ägare till Akelius.
Under ett investerarsamtal på fredagen kommenterade Akelius vd Ralf Spann det stora köpet närmare och han sade bland annat detta till Fastighetssverige:
– Vi tror på Castellum som aktör, de har en bra affärsmodell och en bra ledning som vi gärna ser att de sitter kvar. Det här var ett köp som innebar liten risk och som är stress-testat, säger han.
Ralf Spann berättar att de redan nu bokat in ett möte med styrelsen och att de givetvis kommer ta en plats i den. Men på frågan om deras position kommer påverka Castellums riktining framåt säger Ralf Spann så här;
– Nej, vi kan inte understryka det nog, vi går enbart in i Castellum som en finansiell partner som uppskattar deras stora närvaro på den nordiska marknaden och deras hållbarhetsarbete, säger han.
På frågan om Akelius nu kommer göra fastighetsförvärv i norden och europa svarar han att det inte är aktuellt just nu.
– Priset är för högt och avkastningen för låg. Vi kommer såklart ha koll på marknaden och se vilka affärer vi kan göra när vi tycker att priset är rätt. Men det är alltså ingen som vi kommer göra inom en snar framtid. Vi har under de senaste åren fokuserat på den syd- och nordamerikanska fastighetsmarknaden då prisbilden sett bättre ut där, säger Ralf Spann.
Däremot ser han inga hinder i att de gör investeringar i andra fastighetsbolag framgent.
– Ja, vi kan väl säga att det är sannolikt så som det ser ut nu, det kommer säkert dyka upp möjligheter till sådana affärer, säger Ralf Spann.
