Southbay har tecknat ett 15-årigt hyresavtal med en statlig myndighet om cirka 6 500 kvadratmeter moderna logistik- och kontorsytor i Klinga logistikpark i Norrköping. Uthyrningen innebär att den fastighet som förvärvades i december 2025 nu är fullt uthyrd på långa avtal.
Fastigheten omfattar totalt cirka 17 700 kvadratmeter moderna logistikytor och färdigställdes i december 2025. Sedan tidigare hyr Jens S. Transmissioner, ett bolag inom Axel Johnson-koncernen, drygt 11 100 kvadratmeter på ett långsiktigt avtal. Med det nya avtalet består hyresgästbasen av två starka motparter med långa kontraktslöptider, vilket ger ett stabilt och inflationsskyddat kassaflöde.
Uthyrningen bekräftar Southbays syn på att efterfrågan på moderna logistikytor är fortsatt stark på orter där andelen spekulativ utveckling har varit låg historiskt och understryker vikten av att förstå dynamiken på respektive marknad: efterfrågan finns i ett visst storleksspann, och lokaler som är rätt dimensionerade för den specifika marknaden hyrs ut snabbare och på bättre villkor än generiska storskaliga volymer.
– När vi förvärvade fastigheten i december var den vakanta ytan en tydlig del av vår investeringstes, och ett 15-årigt avtal med en statlig myndighet är ett mycket bra utfall på uthyrningsrisken. Affären bekräftar vår syn på marknaden – vi ser en växande, och allt bredare, efterfrågan, drivet av både konjunktur och omvärld, från såväl kommersiella som offentliga aktörer, säger Felix Paljak, CIO och partner på Southbay.
