Tre fastighetsvärdar har anställts, två sedan en månad och en tredje sedan någon vecka. Personerna arbetar halvtid och rör sig ute i Higabs olika fastigheter. Rekryteringen är en del av bolagets projekt ”Service till service” som startades 2022 för att ta emot och stötta personer som står långt utanför arbetsmarknaden genom praktik och arbetsträning, något Fastighetssverige tidigare berättat om.
– Sedan projektstart har vi haft åtta praktikanter och i några fall har de kunnat gå vidare och få anställningar hos andra verksamheter. Nu har anställt tre personer som av olika anledningar inte har lyckats tas in på arbetsmarknaden, säger Dan Dahlén.
– De här personerna blir fastighetsvärdar, vilket är en ny yrkeskategori på Higab. Det kan handla om att man har någon form av funktionsnedsättning och ohälsa – men det kan också vara att man inte är född och vuxen i Sverige och av den anledningen inte fått chansen på arbetsmarknaden.
När projektet drog i gång var inte det direkta syftet för Higab att anställa någon, utan att arbetsträna. Nu har det ändå blivit så. Varför?
– Det här är ju en utveckling av projektet, kan man säga. Dels tittade vi på vad Higab hade för behov av människor som kan utföra arbetsuppgifter som inte utförts sedan tidigare, där vi tidigare har upphandlat den typen av uppdrag.
Dan Dahlén och Higab upprättade en samverkan med nästan alla verksamheter i Göteborgs stad som har till uppgift att stötta individer som står långt ifrån arbetsmarknaden. Dessa signalerade att det fanns människor som inte är fullt arbetsföra och behöver både praktik och arbetsträning och så vidare – men att det också fanns gott om individer som är arbetsföra men som inte får någon chans.
– De hamnar längst ner i rekryteringsprocessen. Kanske för att det inte finns något långt CV eller för att man har varit borta länge från arbetsmarknaden. Det här är arbetsföra människor som inte får eller kan visa vad de klarar av, så att säga.
Fastighetsvärdarna som nu anställts utför snabba åtgärder och förebyggande insatser, hanterar vissa felanmälningar, sköter underhåll av grönytor och gör kontrollrundor för att hålla rent och snyggt. Syftet är att de ska bidra till trygga, säkra och trivsamma inne- och utemiljöer.
– Fastighetsvärdarna kommer kanske inte att synas och märkas lika mycket som fastighetsskötare, till exempel. Målet är att de ska upptäcka och åtgärda fel innan hyresgästerna har märkt felen, säger Dan Dahlén.
I nuläget är det alltså tre personer som har den här anställningen hos er. Blir det fler?
– Vi får börja någonstans. Vi har jobbat mycket med att hitta arbetsformer där fastighetsvärdarna själva har ett väldigt stort inflytande på hur det här arbetet ska utföras. Det hade varit helt fantastiskt om man kan visa på att det ger så mycket för både Higab och våra hyresgäster att man kunde utöka det här gänget, men det är alldeles för tidigt i processen för att säga det.
Hur har satsningen bemötts? Har ni fått några reaktioner?
– Internt i organisationen är det jättepositivt. Det underlättar jättemycket för bland annat våra fastighetsförvaltare och fastighetstekniker när de här tre personerna är på plats och kan göra mycket. Från hyresgästerna vet jag inte riktigt än, det är fortfarande så tidigt så det är inte säkert att det har märkts av.
Vad tänker ni om framtiden? Vill ni sprida det till andra fastighetsbolag, till exempel?
– Självklart vill vi föregå med ett gott exempel och visa på att det här är fullt görbart. Med det här menar jag att anställa människor som kanske inte får en chans att visa vad de klarar av. Vi har en jättestor förhoppning om att andra ska se att det kan bli lyckat och att de kan göra ett liknande koncept. Det handlar inte bara om fastighetsbranschen, utan gäller alla företag i hela samhället. Alla måste bidra på något sätt till den sociala hållbarheten, säger Dan Dahlén och avslutar:
– Det behöver inte vara förenat med några extra kostnader, det kan vara en del av hela affärsplanen.
Projektet ”Service till service” är en del av arbetet med Göteborgs Stads program för full delaktighet för personer med funktionsnedsättning och program för jämlika livsvillkor och jämlik hälsa, vilka ingår i Higabs hållbarhetsarbete. Även andra personer som står utanför arbetsmarknaden är inkluderade i projektet. Rekryteringen av fastighetsvärdar sker i samverkan med Göteborgs Stads kompetenscenter.
