Nyfosa är nära sin första markanvisning i huvudstaden – Fastighetssverige berättar om de högtflygande bostadsplanerna.
Snabbväxande Nyfosa har under 2021 mest gjort väsen av sig på den finska marknaden genom ett antal större förvärv i miljardklassen. Nu kan Fastighetssverige berätta att bolaget är på väg att få sin första markanvisning för bostäder i Stockholm. Det rör sig om den centralt belägna fastigheten Knarrarnäs 8 i Kista som bolaget äger med tomträtt.
Fastigheten ligger cirka 120 meter från Jan Stenbecks torg och på platsen vill Nyfosa uppföra ett 21 våningar högt hus med plats för 200 hyresrätter.
Den framtida kvartersmarken ska fortsatt upplåtas med tomträtt enligt ett utlåtande från exploateringskontoret.
För kvarteret Knarranäs gäller en detaljplan för kontors- och industriändamål som antogs 1981. Inom fastigheten finns idag en befintlig byggnad för kontor och industri i fyra våningar, samt markparkeringsplatser.
Nyfosas förslag till utveckling av fastigheten innebär nybyggnation av cirka 20 000 kvadratmeter BTA motsvarande cirka 200 lägenheter. Tomträttens yta är begränsad, 1 958 kvadratmeter, och exploateringens innehåll och utformning kommer att prövas i den framtida planprocessen. Det kan bland annat innebära att volymen behöver anpassas utifrån platsens förutsättningar, skriver kontoret.
Enligt den preliminära tidsplanen bedömer kontoret att arbetet med detaljplanen kommer att pågå i cirka 18 månader. Nyfosa planerar sin byggstart till 2024 och första inflyttning bedöms till år 2026.
