Vill bygga 12 000 kvadratmeter nya tennis- och ishallar som en del av kraftig central expansion. Fastighetssverige berättar mer.
Nacka kommun har planer på att bygga ett sporthalls-kluster för att främja den framtida utvecklingen av kommunens centrala expansion. De ursprungliga planerna sträcker sig mer än fyra år bakåt i tiden men har under åren stött på patrull – och nu har kommunen utökat förslaget till att innehålla fler hallar med större bredd i idrottsverksamheten.
Enligt handlingar som Fastighetssverige tagit del av vill kommunen nu bygga två idrottshallar på totalt över 12 000 kvadratmeter – en idrottshall för tennis och padeltennis och en byggnad innehållande två ishallar, samt parkering för dessa.
Planområdet, en del av fastigheten Sicklaön 41:2 med flera, är beläget cirka två kilometer nordost om Nacka centrum. Området gränsar i söder mot Värmdöleden, i öster mot Ektorpsvägen, i nordost mot bergbranter ner mot närbelägen tomtmark, samt i norr och väster mot Nyckelvikens naturreservat samt mot fastigheten Sicklaön 373:1 som rymmer ett korttidsboende.
Planområdet omfattar nästan 20 000 kvadratmeter och av dessa utgör byggrätt för idrottshallar cirka 12 500 kvadratmeter. I väster, längs Värmdöleden, finns en byggrätt om cirka 6 220 kvadratmeter, och längs Ektorpsvägen i öster finns en byggrätt om cirka 6 275 kvadratmeter. På byggrätten i väster föreslås hallen för tennis och padeltennis byggas och på den östra byggrätten föreslås en byggnad innehållande två ishallar.
Hallbyggnaden i väster för tennis och padeltennis föreslås inrymma sex tennisbanor med möjlighet till rullstolstennis, tre banor för padeltennis samt ett café eller en butik. När det gäller de två ishallarna är förslaget att en ska utgöras av en träningshall och den andra bli en publikhall, inklusive funktioner för logistik, spelare och publik. De två ishallarna bedöms få plats inom byggrätten om de placeras rätvinkligt intill varandra.
Planerna på tennishallar i det aktuella området var ute på samråd redan för fyra år sedan och planerna var också föremål för granskning i slutet av 2017 och inledningen av 2018. Under den perioden påtalade bland annat Länstyrelsen att planområdet har höga naturvärden och ifrågasatte planens lämplighet.
Den 10 december 2019 inleddes ett andra försök att få planerna godkända då kommunstyrelsens stadsutvecklingsutskott beslutade att fördela 4,4 miljoner kronor till stadsbyggnadsprojekt för idrottshallar vid Ektorpsvägen. Det nya projektet ersatte då det tidigare planprojektet som endast innehöll tennishallar för att även inkludera ishallar. Enligt handlingarna förväntas de ekonomiska konsekvenserna av detaljplanen generera ett underskott till Nacka kommun.
Beslutet i december 2019 innebar ett omtag i projektet för att skapa en möjlighet att omlokalisera befintliga ishallar på Järlahöjden som ett led i den framtida utvecklingen av Centrala Nacka. Där är några av målen att minst 20 000 bostäder ska byggas fram till år 2030 och att 15 000 nya arbetsplatser skapas. Kommunen anser att en möjlig lösning för att kunna förtäta och utveckla centrala Nacka till en stadsmiljö är att på sikt flytta befintliga ishallar på Järlahöjden.
Kommunen skriver att de synpunkter som fördes fram under den första granskningsperioden inte har lett till några justeringar i planförslaget, men att det utökade uppdraget att pröva ytterligare idrottshallar däremot har inneburit större revideringar av planförslaget, bland annat en utökning av planområdet. Förändringarna innebär därför att planförslaget behöver ställas ut på en ny granskning.
Enligt tidsplanen kommer en andra granskning att hållas från mitten av augusti till oktober i år, sedan väntas kommunfullmäktige anta detaljplanen under första kvartalet 2021. Utbyggnaden skulle i så fall kunna inledas någon gång under 2021, under förutsättning att detaljplanen inte överklagas. Det finns ännu ingen beräknad tidpunkt för färdigställande av idrottshallarna.
