De senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik har nu presenterats. De visar att priserna på bostadsrätter minskade med 0,3 procent medan villapriserna minskade med 0,2 procent under januari. De senaste tolv månaderna har priserna på såväl bostadsrätter som villor har ökat 0,6 procent.
– Marknaden ser ut att tina upp, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.
När det gäller bostadsrätter minskade priserna i Storstockholm med -0,5 procent, medan de ökade med runt +0,5 procent i Storgöteborg och i Stormalmö. Priserna i centrala Stockholm och Malmö var nära oförändrade medan de ökade med +1 procent i centrala Göteborg.
– Årstakterna för redovisade områden uppvisar generellt mindre prisuppgångar där centrala Stockholm sticker ut med en uppgång på drygt +3 procent medan centrala Malmö ligger nära oförändrat de tolv månaderna, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
I Storstockholm och Storgöteborg ökade villapriserna med +0,6 procent respektive drygt +1 procent medan de minskade med drygt -1 procent i Stormalmö.
– På årsbasis noterar vi små ökningar i storstadsområdena från +0,5 procent i Storgöteborg till som högst +1,2 procent i Stormalmö, säger Per-Arne Sandegren.
Totalt under månaden såldes 11.300 bostäder mot 12.000 samma månad förra året, motsvarande en minskning med -6 procent. Av dessa var 8.100 bostadsrätter (-3 procent) och 3.200 villor (-14 procent).
– Minskningen av antalet sålda villor kan ses i ljuset av de ovanligt höga nivåerna som rådde förra året, avslutar Per-Arne Sandegren.
– Marknaden ser ut att tina upp. Prisrörelserna var i linje med säsongsmönstret små i januari, men vår senaste marknadsrapport visar att avståndet mellan säljarnas förväntningar och köparnas betalningsvilja minskar tydligt. Det är ofta ett tidigt tecken på att fler affärer kommer till avslut framåt, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.
