Thorsten Slytå är lite av en doldis i fastighetsbranschen.
I augusti tillsattes han som Nordenchef för M&G Real Estate i augusti, i samband med att den brittiska fastighetsförvaltaren öppnade kontor i Stockholm.
Thorsten Slytå kom då närmast från Vencom Property Partners där han var chef för kapitalförvaltning och förvärv. Tidigare har han även arbetat på Union Bank of Switzerland i Zürich samt Jones Lang LaSalle i Stockholm.
Nu driver han en offensiv satsning för M&G Real Estate i Norden. Alla frågor låter sig inte ställas i detta tidiga skede, meddelar det brittiska huvudkontoret, men däremot pratar Slytå gärna öppet om storaffären förra veckan då M&G Real Estate köpte tomträtten för kontorsfastigheten Blekholmen 1, mitt emot centralstationen i Stockholm, av Niam för 2,2 miljarder kronor.
– Jag har följt utvecklingen för Blekholmen sedan Niam förvärvade fastigheten eftersom den här delen av stadskärnan har gått igenom en väldigt intressant utveckling under de senaste åren. Vi intresserades av Blekholmen på grund av det fortsatt låga utbudet av kontor i topplägen, kombinerat med den starka efterfrågan på att hyra, vilket har lett till en fortsatt tillväxt för hyresnivåerna, säger Slytå.
Affären är M&G Real Estates enskilt största fastighetsförvärv i Europa. Tidigare under 2016 skedde den näst största affären, genom förvärvet av Market Central Da Vinci i Rom, tillsammans med GWM Group.
Hur vill M&G satsa på Norden och Sverige? Kan vi vänta oss fler storaffärer i år?
– M&G kommer fortsätta göra förvärv i Norden och vi tittar för tillfället på andra affärer i Sverige, Danmark och Finland, med ett fokus på möjligheter inom kontor, logistik och detaljhandeln.
M&G Real Estate har haft ögonen länge på den nordiska marknaden och man öppnar för fler affärer av denna typ.
– Norden har varit intressant för oss under ett bra tag i och med kombinationen av politisk stabilitet, transparens, likviditet och tillväxt, säger Slytå.
M&G Real Estates portfölj i Sverige består av fastigheter för kontor, logistik och handel med en total yta på 44 400 kvadratmeter. I den befintliga portföljen, innan förvärvet av Blekholmen 1, förvaltas fastigheter i Sverige till ett värde av 812 miljoner kronor.
Om man räknar in tillgångarna i Danmark och Finland består den nordiska portföljen av fastigheter till ett värde av 256 miljoner euro.
– Vår infrastrukturavdelning, Infracapital, köpte Falbygdens Energi i Falköping för två år sedan och finska Adven från EQT under förra året. Vi fortsätter leta efter intressanta investeringar i regionen.
