Skygglapparna av på Hästen 21

Publicerad den 7 December 2018

Skicka till e-post

Bygg/Arkitektur Stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad har antagit Pembrokes detaljplan för Hästen 21. Planen innefattar totalt 40 000 kvadratmeter av kontor, bostäder och handel i centrala Stockholm.

Ombyggnationen av Hästen 21 är en central del av "Project Access", med sin placering i korsningen mellan Mäster Samuelsgatan och Regeringsgatan.
Här vill Pembroke skapa en framtidssäkrad byggnad innefattande 2 000 arbetsplatser, 27 bostäder och upp till 20 butiker.
"Project Access" är samlingsnamnet för Pembrokes vision om att skapa ett nytt kvarter i centrala Stockholm med en blandning av kontor, bostäder och handel. Kvarteret består av Mästerhuset (ett kontorskomplex om 30 700 kvadratmeter uthyrningsbar yta, utvecklat av Pembroke 2015), PK-huset (kontor och handel om 35 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta i direkt anslutning till NK), och Smålandstorget (ett nytt offentligt torg). Genom att sammankoppla Hästen 21, PK-huset och Mästerhuset vill Pembroke skapa nya gångstråk genom kvarteret och bidra till ett säkrare och mer livfullt gaturum dygnet runt.
Pembrokes plan är i linje med Stockholms stads visioner för 2030 och 2040 avseende stadens utveckling, som syftar till att främja en säker, klimatsmart och hållbar stadskärna.Ett nära samarbete mellan Pembroke och Stockholms stad har efter fyra års tid resulterat i en slutgiltig detaljplan för Hästen 21, som Stadsbyggnadsnämnden antog den 22 november.
– Vi är stolta och glada över stadens antagande av detaljplanen för Hästen 21. Det är en viktig milstolpe för projektet, som syftar till att ge nytt liv till hela kvarteret. Stockholms stad och Pembroke står gemensamt bakom utvecklingen som vi är övertygade kommer att medföra stora förbättringar för citykärnan i stort men framförallt för korsningen mellan Regeringsgatan/Mäster Samuelsgatan. Efter Stadsbyggnadsnämndens antagande väntar vi nu på att detaljplanen ska vinna laga kraft, vilket är en process som överses av Stockholms stad. Vi ser fram emot ett fortsatt samarbete med Stockholms stad angående planerna för Hästen 21, säger Akira Shimizu, Vice President, Head of Nordics på Pembroke.

Under de senaste fyra åren har Pembroke haft ett nära samarbete med Stadsbyggnadskontoret som även involverat vägledning från Stadsarkitekten. Samarbetet har bidragit till att uttrycket och designen för den nya detaljplanen är i enlighet med Stockholms stads mål och vision. Design och materialval överensstämmer med Stockholms historiska stadsbild och smälter väl in bland gamla och nya byggnader i närområdet.

Hållbarhet kommer stå i fokus för nya Hästen 21 byggnaden, där målsättningen är att uppnå en LEED-platinum certifiering (Leadership in Energy and Environmental Design). Energiförbrukningen kommer vara mindre än en tredjedel i förhållande till den nuvarande byggnaden och skapar därmed positiva miljöeffekter från dag ett.


- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Mer från Fastighetssverige

"Potentialen är enorm"

Bolag Efter avyttringen av Skanskas huvudkontor – Invescos Europa-chef berättar om bolagets fortsatta närvaro i Sverige.


Gattberg om nya miljardköpet och fastighetsåret 2019

Bolag Pareto fortsätter göra stora investeringar. Genom nybildade bolaget Halmslätten miljardköper man två logistikfastigheter från Axfast. Stefan Gattberg, ansvarig för fastighetsinvesteringar på Pareto, berättar för Fastighetssverige om bakgrunden till affären, varför man varit mer försiktiga i Sverige under 2018 och hur han ser på det kommande året.

Paretobolag miljardköper av Axfast

Transaktioner Halmslätten, ett av Pareto Securities nybildat bolag, har förvärvat två logistikfastigheter fullt uthyrda till Sveriges ledande restaurang- och storköksspecialist Martin & Servera för cirka en miljard kronor.


Annons
Christian Hermelin.

Fabege: Hermelin slutar under 2019

Bolag Vd Christian Hermelin lämnar Fabege under 2019. Han stannar kvar tills efterträdaren har tillträtt.


Planen: Ska bygga stort på liten ort

Bostäder Husarvid vill bygga 460 nya bostäder på lillorten som spås ha störst möjlighet att växa inom kommunen.


"Jag har ett tröttsamt driv"

Karriär Ulrika Liss-Daniels har utsetts till ny vd för Semrén & Månsson Group. För Fastighetssverige berättar hon om hur hon ska skapa hållbarhet i framtiden.


Halvmiljardaffär faller – detaljplanen upphävd

Transaktioner SSM förvärvade i mars 2017 projektet Bromma Boardwalk (del av fastigheten Vandenberg 9) av Niam V SIC Bostad Holding AB. Stockholms kommun antog detaljplanen strax efter förvärvet, men beslutet överklagades därefter av boende i närområdet. Affären var villkorad av en lagakraftvunnen detaljplanen och nu har mark- och miljööverdomstolen upphävt detaljplanen.


Magnolia förlorar krav i skiljetvist

Juridik Magnolia Bostad förlorar en tvist i skiljedom och får till följd av detta en negativ resultateffekt i det fjärde kvartalet om 25 miljoner kronor.


Caroline Arehult.

Hemfosa köper vårdfastigheter i Västsverige

Transaktioner Hemfosa har köpt tre moderna vårdfastigheter i Stenungsund, Uddevalla och Vänersborg till ett totalt fastighetsvärde om cirka 108 miljoner kronor.


Genova köper i Stockholm

Transaktioner Genova Property Group har avtalat om att förvärva fastigheterna Sicklaön 393:4 i Nacka och Drevern 1, 3 samt Dvärgspetsen 1 i Skarpnäck.


XXL premiäröppnar i Malmö

Uthyrning XXL väljer Vasakronanas Triangeln för sin första butik i Malmö. Butiken omfattar 3 200 kvadratmeter på plan två och öppnar till halvårsskiftet 2019. Triangeln omfattar totalt 33 000 kvadratmeter butiksyta och med uthyrningen till XXL når köpcentrumet en uthyrningsgrad om drygt 95 procent.


Besqab produktionsstartar i Sundbyberg

Bygg/Arkitektur Besqab produktionsstartar ytterligare ett projekt i år; 91 lägenheter på Vackra vägen med utsikt över Golfängarna och Lötsjön i Sundbyberg.


Givaudan flyttar till The Edge

Uthyrning Smaksättnings- och parfymföretaget Givaudan har tecknat hyresavtal avseende en kontorslokal på 363 kvadratmeter i The Edge, Hyllie. När fastigheten står klar i slutet av 2019 kommer företaget flytta in på femte våningen i den strykjärnsformade fastigheten.


Cernera köper Brämhults juices fd produktionsanläggning.

Cernera köper fd Brämhults-fastigheten

Transaktioner Cernera utökar sitt bestånd med drygt 5 000 kvadratmeter kontors-, produktions- och lagerytor genom förvärv av Brämhults Juice tidigare produktionsfastighet i Borås.


Skövdebostäder: budgeten stoppar 132 studentlägenheter

Bygg/Arkitektur I Sveriges nya budget slopas investeringsstödet vid årsskiftet. Det innebär att ansökningar om investeringsstöd som ännu inte behandlats riskerar att inte få stöd. I Skövde äventyrar detta nu projektet Kurorten med 132 studentlägenheter som kan missa 43 miljoner kronor, 26 procent av projektkostnaden.


Bonava genomför sin första investeraraffär i Estland

Transaktioner Bonava har sålt ett bostadsprojekt omfattande 84 lägenheter i Tallinn, Estland. Köparen är Lumi Capital och transaktionen är finansierad av LHV pensionsfond i Estland.


Ny chef för produktionsledning på HSB Bostad

Karriär Christian Örum har utsetts till chef för HSB Bostads produktionsledning.


HSB köper i Oxelösund.

HSB köper i Oxelösund

Transaktioner HSB Södermanland köper 132 lägenheter fastigheter i Oxelösund av Vinterklasen AB.


Kviberg krematorium.

Kvibergs krematorium utsedd till Göteborgs bästa byggnad 2018

Göteborg Kvibergs Krematorium har utsetts till Göteborgs bästa byggnad 2018. Priset, ur Per och Alma Olssons Fond, delas ut av Göteborgs Stad.


Akira Shimizu, Head of Nordics på Pembroke.

Så vill Pembroke förvandla innerstaden

Bolag Akira Shimizu har nyligen tagit över som nordenchef på Pembroke. För Fastighetssverige berättar han om den första tiden i den nya rollen, storprojektet i Stockholms innerstad, samarbetet med andra fastighetsägare samt bolagets framtida vision.


Nu kommer det danska "Hygge-bostäder" till Sverige.

Danska livsnjutarbostäder till Haninge

Bostäder Nu ska danskarna lära oss njuta i och av våra bostäder. Det handlar om det första svenska "hygge-projektet" som nu kommer till Haninge. Säljstart är planerad till andra kvartalet 2019.