JM sålde 2 654 bostäder under årets första nio månader, att jämföra med 1 712 motsvarande period förra året. Försäljningen i det tredje kvartalet gick upp 17 procent jämfört med motsvarande period förra året. Samtidigt ökade även antalet produktionsstarter till 2 162 (2097).
På det hela taget har det hittills varit ett betydligt ljusare 2019 än 2018 för JM. Intäkterna har visserligen minskat något jämfört med 2018 men koncernens kassaflöde inklusive nettoinvestering i fastigheter har fått en skjuts och uppgick till 817 mkr (-456).
Johan Skoglund känner att marknaden gradvis har förbättrats och att kunderna nu kommer tillbaka i större utsträckning. Nu kan man återigen sälja bostäder för fullt pris:
– De senaste tolv månaderna har priserna gått upp några procent i de stora städerna, de flesta kunderna tror på ökade priser. Nu är köparna mer benägna att teckna avtal tidigt jämfört med för ett halvår sen. På hela JM har vi nu 66 procent som är sålt/bokat innan projekten är färdiga. För ett år sen hade vi 59 procent som var sålt/bokat.
Kan man säga att det värsta är över nu efter några skakiga år på marknaden?
– Det tycker jag absolut att man kan, vi har ju inte prisjusterat nåt sen hösten 2018. Vi har haft gradvis högre bokningsgrad och ett år framåt tror vi priserna kommer öka några procent till. Sedan ska man alltid vara ödmjuk inför konjunkturen och händelser i omvärlden, men det ser bättre ut nu än det gjorde för ett år sen.
