Prislappen är på nästan 1,5 miljard kronor och står inför godkännande i regionfullmäktige.
I slutet av mars i år blev det klart att Skanska köper ett av de sista stora stadsutvecklingsområdena mitt i centrala Stockholm – kvarteret för S:t Eriks ögonsjukhus. Prislappen landar på cirka 1 468 miljoner kronor och Skanska kommer att utveckla området med nya bostäder, kontor och lokaler.
Detaljplanen som håller på att tas fram innehåller ett förslag på cirka 325 bostäder, 5 000 kvadratmeter kontor, en förskola, service med mera. Även offentliga platser i form av torg och park in mot S:t Eriksområdet och en ny grön trädplanterad gata tillförs centralt inom planområdet.
Skanskas affär gäller för fastigheten Tegelbruket 4 som fram till hösten 2020 huserade S:t Eriks ögonsjukhus samt några mindre verksamheter. Under hösten 2020 flyttade ögonsjukhusets verksamheter in i nybyggda lokaler invid Nya Karolinska och kvar på området finns idag endast ett fåtal mindre verksamheter. Den stora sjukhusbyggnaden som omfattar cirka 18 000 kvadratmeter lokalarea ska rivas och den mindre byggnaden som ska bibehållas omfattar cirka 1 900 kvadratmeter.
Köpet är villkorat av beslut i regionfullmäktige som väntas tas vid nästa sammanträde den 8 juni. Den 18 maj godkändes affären i regionstyrelsen som i sin tur föreslår att försäljningen godkänns i fullmäktige.
”Försäljningen ger goda intäkter på nivåer över det förväntade till Region Stockholm samtidigt som överskottet kan användas till att fortsätta med angelägna investeringar i sjukvård och kollektivtrafik”, skriver regionrådsberedningen i en skrivelse.
Skanskas tillträde sker efter det att detaljplanen vunnit laga kraft och det är också då som betalningen sker. Enligt den ursprungliga tidsplanen som sattes när planarbetet inleddes 2017 så skulle detaljplanen kunna antas under det tredje kvartalet 2021, men det senaste steget var det samråd som hölls i inledningen av 2020. Nästa steg är granskning av planen som är planerat till augusti 2022 med ett preliminärt antagande av planen i februari 2023.
