Bolaget vill riva delar av den befintliga bebyggelsen på platsen och utveckla kvarteret med bland annat ny bostads- och kontorsbebyggelse. Fastighetssverige berättar mer.
Enligt en nyligen inkommen ansökan om detaljplan har Skanska en ambition om att ersätta befintlig bebyggelse inom bolagets fastighet Trollhättan 6 i Västra Hamnen i Malmö och utveckla kvarteret med ny bostads- och kontorsbebyggelse. Det nuvarande parkeringshuset på platsen föreslås rivas och ersättas av parkering under mark samt av parkering i andra befintliga parkeringshus. Skanskas målsättning är bland annat att tillskapa ett mer effektivt markutnyttjande och olika alternativ till exploateringsgrad och höjder på bebyggelsen inom kvarteren har presenterats för kommunen.
Det övergripande syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostäder, kontor, centrumverksamheter, samt parkering under mark. Skanska vill också säkerställa en användning och utformning av bebyggelsens bottenvåningar som kan bidra till att levandegöra de närliggande gaturummen och kajen.
Själva fastigheten är knappt 5 100 kvadratmeter stor och är till största delen bebyggd med en kontorsbyggnad i fyra våningar och innanför denna, mot kajen, finns ett parkeringshus med parkering i fyra plan, varav ett på taket. Närmast kajen rymmer de två nedersta våningarna ytterligare kontorslokaler, de står tomma idag och har endast använts sporadiskt under de senaste åtta åren enligt den skrivelse från stadsbyggnadskontoret som Fastighetssverige tagit del av.
Planområdet och de två närmast gränsande kvarteren i söder omfattas av en gällande detaljplan som vann laga kraft 2016. Den befintliga bebyggelsen avsågs då bevaras och detaljplanen möjliggör för kontor, utbildning, centrumverksamhet och parkering. Utöver detta möjliggörs en påbyggnad, som även får rymma bostäder, ut mot kajen. Till skillnad från utbyggnaden av kvarteren söder om har påbyggnaden med bostäder aldrig genomförts, däremot har en fastighetsbildning genomförts i syfte att möjliggöra påbyggnaden skriver kontoret vidare.
Utgångspunkten i det fortsatta arbetet med planen är att åtminstone den befintliga kontorsbyggnaden på platsen ska bevaras. Huruvida det är möjligt kommer att studeras vidare i planarbetet.
”Med hänsyn till det strategiska läget i staden och platsens exponerade läge mot både gata och kaj är en hög arkitektonisk kvalitet viktig, som är anpassad efter platsens karaktär och förutsättningar. Som del att uppnå detta ska ett skissuppdrag/parallellt uppdrag genomföras inom ramen för planarbetet”, skriver kontoret i skrivelsen.
Klartecken för att starta arbetet med detaljplanen väntas ges vid dagens sammanträde i stadsbyggnadsnämnden.
