Skanska fortsätter att vara aktiva i USA och avslutar året starkt med en mångmiljard-försäljning i Houston. Bolaget berättar nu mer om planerna för den amerikanska marknaden.
För en vecka sen tog Skanska steget in på marknaden för kommersiell fastighetsutveckling i Los Angeles med förvärvet av en tomt i Beverly Hills. USA:s näst största stad blev därmed Skanskas femte delmarknad för kommersiell fastighetsutveckling i USA tillsammans med Boston, Houston, Seattle och Washington, D.C.
Under onsdagen fortsatte affärstrumman att slå på andra sidan atlanten då Skanska sålde en andel om 90 procent av kontorsfastigheten Bank of America Tower i Houston för motsvarande cirka 3,5 miljarder kronor. Byggandet av fastigheten påbörjades under det andra kvartalet 2017 och avslutades under det andra kvartalet 2019.
Den består av 72 500 kvadratmeter moderna kontorsutrymmen i Houstons centrala affärsdistrikt, med hyresgäster som Bank of America, Waste Management och Skanska. Byggnaden kommer att använda 25 procent mindre energi än motsvarande anläggningar och är miljöcertifierad enligt Leed Platinum. Det är i nuläget inte klart vad Skanska ska använda de färska miljarderna i kassan till.
– Pengarna är inte öronmärkta för något speciellt projekt, de kommer att återinvesteras i vår utvecklingsverksamhet som vi har höga ambitioner för, säger pressekreteraren Andreas Joons till Fastighetssverige.
Den amerikanska marknaden har visat sig lukrativ för Skanska som investerat uppskattningsvis 18 miljarder svenska kronor i amerikanska kontors- och multifamiljeprojekt sedan den första etableringen 2009. Skanska USA omsatte 67 miljarder kronor 2018 och hade cirka 9 000 anställda i sin verksamhet. Planen framöver är att
– Vi kommer fortsatt att vara aktiva på våra fem delmarknader genom att investera i, och avyttra, nya projekt, säger Andreas Joons.
Vilka andra marknader ser ni som mest intressanta under 2020?
– Vi har Norden, Centraleuropa och USA som geografiska segment inom vår kommersiella fastighetsutveckling. De utgör i princip lika stora delar för oss och intresset från hyresgäster och investerare är fortsatt stort överlag, inte minst för våra hållbara, moderna kontorshus.
