Skanska säljer kontorsfastigheten Klara Strand (Blekholmen 1) mitt emot Stockholms centralstation. Köpeskillingen uppgår till cirka 1,1 miljarder kronor. Köpare är Niam och transaktionen resultatförs i fjärde kvartalet och tillträde och betalning sker i första kvartalet 2013.
Fastigheten ligger vid Centralstationen, mellan Klarabergsviadukten och Kungsbron, och har en yta om cirka 34 000 kvadratmeter. Ett trettiotal hyresgäster har lokaler i fastigheten, vilken har en uthyrningsgrad på över 90 procent.
Fastigheten uppfördes 1994 och rymmer, utöver kontorsytor även företagsbostäder, konferensanläggning och butiker.
– Klara Strand är en väldigt fin fastighet som vi har ägt i drygt 18 år. Fastigheten är välskött, i princip fullt uthyrd och tiden är mogen att använda kapitalet vi har bundet i fastigheten till att investera i nya spännande projekt, säger Caroline Arehult, vd på Skanska Fastigheter Stockholm.
– Detta var en möjlighet för oss att köpa en väl belägen kontorsfastighet med stabila kassaflöden och stor tillväxtpotential. Vi ser en stabil utveckling för svensk ekonomi och Stockholm som en attraktiv marknad med fortsatt stark befolkningstillväxt, säger Niams vd Johan Bergman.
Leimdörfer var rådgivare åt Skanska vid försäljningen.
Roschier var juridisk rådgivare åt Niam.
