Bolaget vill bygga ut sin befintliga fastighet mitt i centrala Göteborg med fler bostäder. Fastighetssverige berättar mer om de ovanliga planerna och det speciella läget.
Den aktuella fastigheten ägs sedan tre år tillbaka av Fastighets AB Postgatan 2, ett dotterbolag till Skandia Fastigheter. Fastigheten har ett speciellt läge vid Smedjegatan i kvarteret 20 Franska tomten inom stadsdelen Nordstaden, cirka 300 meter väster om Göteborgs mest centrala punkt Gustav Adolfs torg.
Precis intill fastigheten ligger Kronhusparken som spelar en central roll i stadsdelen tillsammans med Kronhuset och kronhusbodarna med anor från mitten av 1600-talet. Det är alltså i det här tätbebyggda och bostadsglesa historiska kvarteret som Skandia vill tillföra nya bostäder genom att bygga på två våningar på sin befintliga fastighet. Förslaget bedöms kunna generera cirka 20 nya lägenheter.
Planerna var på samråd i slutet av 2019 och nu stundar ett beslut i byggnadsnämnden om att låta detaljplanen granskas inför ett antagande. Granskningen avses genomföras under det fjärde kvartalet i år.
Syftet med planen är även att ändra befintligt planlagt ändamål från handel till bostads- och centrumändamål. Enligt ett utlåtande från stadsbyggnadskontoret ska påbyggnaden ”ta hänsyn till sin omgivning och inordna sig i den övergripande harmoniska helheten som präglar stadsrummet.”
Det som talar för att förslaget blir verklighet är att bostadsbristen i Göteborg är påtaglig och centrala lägen som i Nordstaden har en hög efterfrågan. Enligt kontoret är kompletteringsbebyggelse prioriterat innan ny mark tas i anspråk, speciellt inom Nordstaden där en stor del av ytan är hårdgjord med brist på grönområden. Att uppföra fler än två våningsplan har inte bedömts som rimligt på grund av områdets karaktär och omgivande byggnadshöjder.
”Förslaget möjliggör för etableringen av fler hyreslägenheter i centrala Göteborg, detta innebär att blandningen av upplåtelseformer i stadsdelen kan påverkas positivt. Med nya bostäder ges fler möjlighet att bo och leva i Göteborgs mest centrala delar”, skriver kontoret om förslaget.”
Om granskningen genomförs innan årsskiftet väntas detaljplanen antas under det första kvartalet 2021. Om planen inte överklagas vinner den laga kraft cirka fem veckor efter antagande.
