Bild: Skandia Fastigheter
För Skandia Fastigheter utgör förvärvet startskottet för en växande finsk verksamhet inom bolagets samtliga nuvarande segment: kontor, bostäder, köpcentrum och samhällsfastigheter. I likhet med Sverige är urbaniseringstrenden stark varför fokus inför kommande förvärv ligger på Helsingforsområdet, inklusive Esbo och Vanda.
- Den finska fastighetsmarknaden är attraktiv genom dess möjlighet att ge en högre direktavkastning relativt Sverige. Samtidigt blir Finlands ekonomi allt starkare, med goda förutsättningar för företagande och tillväxt, vilket på lång sikt även kan förväntas innebära en god värdetillväxt på den kommersiella fastighetsmarknaden. Dessutom har våra marknader likheter i form av transparens, affärsvillkor och sätt att samarbeta, säger Anders Kupsu, vd på Skandia Fastigheter.
Den förvärvade fastigheten Salmisaarenaukio 1, ligger i Gräsviken – ett modernt kontorsområde cirka tio minuter väst om Helsingfors stadskärna, med goda kommunikationer och närhet till service. Byggnaden uppfördes 2007 och har en uthyrbar area om 14 433 kvadratmeter vilka är uthyrda till elva hyresgäster. Säljare är det tyska bolaget Triuva.
Till en början kommer förvaltningen av det finska innehavet att hanteras av ett lokalt bolag, men planen är att på lite längre sikt bygga upp en egen förvaltningsorganisation i Helsingfors.
- Etableringen i Finland är en viktig breddning av vår arena. Genom förvärvet av Salmisaarenaukio 1 tar vi det första steget in på denna spännande marknad, där vi nu ser mycket fram emot goda samarbeten, säger Olof M Boltzius, affärsutvecklare på Skandia Fastigheter med ansvar för Finland.
Brunswick Real Estate var rådgivare till Triuva.
Brunswick Real Estate är en ledande investerare på den nordiska fastighetsmarknaden, med ett erbjudande som omfattar kapitalförvaltning genom fastighetsinvesteringar och kreditfinansiering. Brunswick bygger oberoende investeringsplattformar med väl definierade investeringsstrategier i nära samarbete med nordiska och internationella investerare och lokala partners. Teamet består av cirka 60 personer i Stockholm, Helsingfors och Köpenhamn. Läs mer på: www.brunswickrealestate.com
Bostäder Stora eftersatta fastighetsunderhåll som kommer kosta Gotlandshem minst två miljarder kronor. Samtidigt som tillförseln av nya hyresrätter är låg. Lösningen som Gotlandshem landat i är att i samband med förtätningen av ett område samtidigt bygga bostadsrätter för att till viss del finansiera nyproduktionen.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Stora Samhällsfastighetsdagen
Stora Kontorsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.