Miljardbolaget Bråviken Logistik AB noterades under onsdagen på Aktietorget. Så säger Stefan Gattberg om utfallet hittills – och avslöjar att Pareto Securities har fler förvärv på gång.
Bråviken Logistik AB, skapat av Pareto Securities, köpte i april tre logistikfastigheter i Nyköping, Norrköping och Jönköping av Invesco Real Estate.
Pareto reste i samband med transaktionen 545 miljoner kronor i eget kapital från nordiska institutionella och privata investerare.
Närmare 1,5 miljarder kronor landade den totala köpeskillingen på.
Varför dessa orter?
– Från ett Paretoperspektiv: När vi tittar efter objekt kan det ligga var som helst, rent geografiskt. Sedan har vi försökt med de här kåkarna ett tag, och fört diskussioner med andra i andra sammanhang. Men vi, banker och investerare är nöjda, konstaterar Stefan Gattberg, Head of Corporate Finance på Pareto Securities.
Att det blev tre separata orter, och en portfölj istället för en fastighet, var bara en tillfällighet.
– Ja, nu råkade vara tre stycken – men det tycker vi bara är positivt. Vi har tittat på alla tre enskilt, nu fick vi chansen att förvärva samtliga. Geografiskt ligger alla tre bra till, längs E4.
Under onsdagen startade handeln på Aktietorget i Bråviken, med en rätt snabb kursuppgång innan det blev lite mer tillbakadraget dag två.
Vid stängning i går stod kursen på 103,50. En uppgång på ungefär en procent.
– Inte så mycket att säga egentligen, det har gått som förväntat. Det ska inte vara någon kursraket, säger Stefan Gattberg.
De största ägarna, bland drygt 200 investerare, är Seko (13,9 procent) och Carl Tryggers stipendie- och understödsstiftelse med 4,6 procent.
Utdelningen ska vara runt åtta procent.
Förvärv framöver att vänta för att ytterligare växa, är aktuellt menar Stefan Gattberg.
– Stämmer. Vi tittar på en portfölj till. Innan sommaren hoppas jag kunna berätta mer om det.
Är det en liknande fastighet?
– Nja, det är inte riktigt logistik utan snarare lätt industri, mer produktionsinriktade fastigheter.
Fullt upp, med andra ord?
– Ja, det är klart. Vi är ju transaktionsintensiva, vi (Pareto) har köpt för 11 miljarder kronor de senaste tre åren. Sedan är inte förvärven i sig ett självändamål.
Dyrt på marknaden?
– Dyrt är det på många ställen. Å andra sidan går det bra med juste bankfinansiering, säger Stefan Gattberg och tillägger att avkastningen är viktig:
– De lågyieldade kåkarna är inte för oss. Vi jobbar väldigt selektivt och utvärderar allt som kommer i vår väg noggrant.
