Priserna på bostadsrätter i riket sjönk med -1,5 procent medan villapriserna ökade +0,9 procent under juli. Årstakterna, det vill säga prisutvecklingen de senaste 12 månaderna, ligger nu på +4,6 procent på bostadsrätter och +3,4 procent på villor, det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter
I Storstockholm minskade priserna med -2,5 procent, i Storgöteborg -0,6 procent medan de ökade med +0,4 procent i Stormalmö. Den relativt höga nedgången för Storstockholm beror på att såväl antalet sålda i centrala Stockholm var lågt samt att priserna där också minskade. Samtliga innerstadsområden noterade nedgångar, från -0,6 procent i Stockholm, -1,1 procent i Göteborg till -1,7 procent i Malmö. Årstakterna varierar från som lägst +0,5 procent i centrala Malmö till som högst +8,5 i centrala Stockholm, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
I samtliga storstadsområden ökade villapriserna något, från +0,1 procent i Storstockholm, +0,3 procent i Storgöteborg till +0,6 procent i Stormalmö. Att riket ökade mer än storstäderna beror på att riket utanför storstäderna, där cirka 70 procent av alla villor säljs, ökade med drygt +1 procent. På årsbasis varierar prisutvecklingen från +1,4 procent i Storgöteborg till +4,1 procent i Storstockholm, säger Per-Arne Sandegren.
Marknaden
Under perioden maj-juni-juli såldes 46 500 bostäder jämfört med 41 600 samma period förra året, vilket är en ökning med +12 procent. Av dessa var 28 500 bostadsrätter (+13 procent) och 18 000 villor (+10 procent), avslutar Per-Arne Sandegren.
Mäklarsamfundets kommentar
– Vi ser en tydlig säsongseffekt, framför allt på bostadsrättsmarknaden, där antalet försäljningar i områden med de högsta priserna sjunker sommartid och drar med sig prisstatistiken nedåt. Försäljningsvolymerna är de högsta under perioden januari-juli sedan pandemiåren och på årsbasis har priserna stigit på bred front, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.
