Tillsammans med arkitektkontoret Semrén & Månsson utvecklar Serneke ett förslag till bostäder och service på 50 000 kvadratmeter kring Brunnshögstorget med tre högre hus, varav det högsta blir ett nytt landmärke på 36 våningar. Efter lång väntan kan nu detaljplaneprocessen nu ta första steget med ett samråd, men något färdigställande 2023 som det först var planerat blir det inte tal om.
I februari 2018 fick Serneke en markreservation i den framväxande stadsdelen Brunnshög i den nordöstra delen av Lund. Här är tanken att Serneke tillsammans med arkitektkontoret Semrén & Månsson ska utveckla bostäder och service på 50 000 kvadratmeter kring Brunnshögstorget.
Förslaget från Serneke omfattar två kvarter med flera huskroppar av varierad storlek kring Brunnshögstorget. Kvarteren består i huvudsak av bostäder som ska kompletteras med ett varierat utbud av service, kreativa mötesplatser och handel.
För att skapa underlag för verksamheter och ett levande torg kommer cirka 50 000 kvadratmeter bostäder att skapas i tre högre hus på elva, 17 respektive 36 våningar. Det högsta huset kommer att bli ett nytt landmärke inte bara för Brunnshög utan för hela Lund. Uppemot 1 500 personer förväntas bo, besöka eller arbeta i kvarteren.
Detaljplanearbetet inleddes hösten 2018 och då beräknades byggstarten till 2020-2021 vilket vid den tidpunkten innebar att byggnaderna preliminärt skulle kunna stå färdiga i inledningen av 2023. Den tidsplanen kommer inte att hålla då det är först nu som planen ska ut på samråd.
Enligt samrådshandlingen som Fastighetssverige tagit del av innehåller förslaget till detaljplan cirka 33 000 kvadratmeter BTA bostäder, vilket ger cirka 400 lägenheter, samt cirka 4 600 kvadratmeter BTA vårdboende vilket ger cirka 70 lägenheter. Utöver detta bereds även plats för bland annat cirka 4 500 kvadratmeter BTA co-working och cirka 4 500 kvadratmeter BTA hotell.
”De höga husen med bostäder förväntas ge en ökad intensitet och underlag till servicen, samt bli ett viktigt landmärke. Det västra större kvarteret föreslås innehålla bostäder, hotell, servicelokaler och kommersiella lokaler och det högsta huset samt byggnader i varierande höjd från en till elva våningar kring en gård. Det östra mindre kvarteret föreslås innehålla bostäder samt kommersiella lokaler i bottenvåningen, och innehålla ett sjutton våningar högt hus samt byggnader från tre till åtta våningar kring en upphöjd gård”, skriver stadsbyggnadskontoret i en skrivelse.
Kontoret föreslår att byggnadsnämnden beslutar att skicka ut planförslaget på samråd, något nämnden ska ta beslut om vid dagens sammanträde. Någon ny preliminär tidsplan för detaljplanens godkännande och projektets färdigställande finns inte att tillgå i samrådshandlingen.
