Sernekes miljardaffär med Trenum har varit på gång i drygt ett års tid och under onsdagen gick den helt i hamn. Fastighetssverige berättar mer om detaljerna i försäljningen – och Serneke kommenterar läget i bolagets jakt på en ny partner till Karlatornet.
Under onsdagen meddelade Serneke att man tecknat ett avtal med Trenum AB kring försäljningen av en hyresrättsportfölj omfattande cirka 875 lägenheter. Affären har ett totalt värde på cirka 1,8 miljarder kronor. Patrik Lindström, vd för Serneke Projektutveckling, kommenterar miljardförsäljningen:
– Det har varit ett målinriktat arbete under drygt ett års tid men det har varit värt att lägga ner den tiden får att få det riktigt bra. Det här är en av de större transaktionerna som vi gjort och den innebär att vi nu kan starta igång ett antal projekt som vi jobbat med ett tag. I Trenum får vi en bra partner som vi hoppas kunna hitta fler affärer med framöver, säger han till Fastighetssverige.
Trenum AB, samägt av Balder och Tredje AP-fonden, köper sammanlagt fem markområden med tillhörande bostadsprojekt i Borås, Göteborg, Trollhättan och Vänersborg. I avtalet ingår projektutveckling och entreprenaduppdrag för Serneke att uppföra totalt cirka 875 bostäder på de aktuella fastigheterna.
– Att sälja nästan 900 lägenheter på ett bräde gör vi inte varje dag om man säger så. Vi gillar alla affärer som vi genomför, men en sån här affär får ju lite extra betydelse med tanke på omfattningen. Totalt sett känns det som en fantastiskt bra lösning, säger Patrik Lindström.
Bostadsprojekten baseras på Sernekes egenutvecklade koncepthus, som i korthet innebär en standardiserad och effektiviserad byggprocess, attraktiva planlösningar och hög boendekvalitet. Produktionsstart för de första projekten är beräknad till första kvartalet 2020 och under 2023 beräknas samtliga lägenheter stå klara.
– Vi har jobbat fram ett antal koncepthus under ett tag som vi i och med den här affären får ut på bredare front på marknaden, säger Patrik Lindström.
När det gäller jakten på en partner till Sernekes kronjuvel Karlatornet kvarstår bolagets ambition som meddelades i Q3-rapporten:
– Arbetet pågår och har gjort så under lång tid, vi jobbar för att få detta klart innan årsskiftet och förhoppningen är fortfarande att vi ska klara det, säger Patrik Lindström.
